Grunt inwestycyjny - Kwidzyn - Usługowo-produkcyjny - MPZP

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Alpiko Kwidzyn oferuje na sprzedaż grunt inwestycyjny w Kwidzynie o powierzchni 3HA, zlokalizowany przy krzyżówce dróg krajowych DK55 i DK90 z wjazdem od ulicy Furmańskiej. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (bez kowr) - symbol 3UR (usługowo-rzemieślnicza) w sąsiedztwie stacja MOL. Ogromny potencjał zagospodarowania gruntu. 20KM od autostrady A1. Fragment uchwały dot. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i możliwej zabudowy dla działki w ogłoszeniu - Uchwała nr XXXV/214/09 z dnia 2009-11-26 dot.: REJON ULICY FURMAŃSKIEJ W KWIDZYNIE:Dla terenu oznaczonego w planie symbolem 3UR ustala się:1) teren zabudowy usługowo-rzemieślniczej;2) ustala się podział terenu na działki budowlane, na których obowiązuje realizacjawolnostojącej zabudowy usługowej i rzemieślniczej;3) dla terenu ustala się przeznaczenie dopuszczalne - funkcja mieszkaniowa, uzupełniającafunkcję przeznaczenia podstawowego, o którym mowa w 13 pkt 1;4) budynki mieszkalne, usługowe i rzemieślnicze, realizowane na działkach - do dwóchkondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), lecz nie więcej niż 9.0m dokalenicy;5) budynki kryte wysokim dachem o kącie nachylenia głównych połaci 30-45; dlabudynków usługowych i rzemieślniczych dopuszcza się mniejsze kąty nachyleniagłównych połaci, lecz nie mniej niż 20;6) dopuszcza się podpiwniczenie budynków;7) obowiązuje stosowanie pokrycia ceramicznego lub naśladującego ceramiczne wodcieniach koloru czerwonego, ceglastego lub brązowego;8) dopuszcza się realizację wolnostojącej, jednokondygnacyjnej zabudowy gospodarczej igarażowej, zharmonizowanej z budynkami mieszkalnymi, usługowymi irzemieślniczymi; maksymalna wysokość budynków 5.0m do kalenicy dachu;9) wyznacza się maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy dla budynków mieszkalnychi innych obiektów kubaturowych w odległości 6.0m od linii rozgraniczającejprojektowanej drogi wewnętrznej, oznaczonej symbolem 16KDW;10)w przypadku odstąpienia od realizacji drogi 16KDW, nie obowiązują zapisy dotycząceusytuowania budynków wzdłuż tej drogi i maksymalnych nieprzekraczalnych liniizabudowy;str. 911)obszar przeznaczony pod zabudowę, dojścia, dojazdy, parkingi, utwardzonenawierzchnie nie powinien przekraczać 60% powierzchni działki;12)nakaz pozostawienia minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej na każdejwydzielonej działce.Szczegółowe zasady i warunki podziału nieruchomości objętych planem miejscowym:1) ustala się podział terenów z uwzględnieniem przebiegu linii rozgraniczających tereny oróżnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania, ustalonego na rysunkuplanu oraz przepisów odrębnych;2) ustala się podział terenów, o których mowa w 8 pkt 1, na działki budowlane opowierzchni:- działki z zabudową mieszkaniowo-usługową, usługową lub usługowo- rzemieślniczą -min. 1500.0m2- działki z zabudową mieszkaniową - min. 1000.0m23) szerokość frontu każdej działki winna wynosić:- działki z zabudową mieszkaniowo-usługową, usługową lub usługowo- rzemieślniczą -min. 30.0m;- działki z zabudową mieszkaniową - min. 22.0m;4) ustalenia 8 pkt 2 i 3 nie dotyczą urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej, którewymagać będą działek o mniejszej powierzchni, a także podziałów dokonanych w celupowiększenia obszaru posesji istniejących.Więcej informacji udzielimy telefonicznie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.