Łacha: 0.3 zabudowy, 54 ary. Buduj i zarabiaj

Opis

Gmina Serock to dziś jeden z najgorętszych kierunków na mapie Mazowsza. Ale Łacha? To miejsce, gdzie turystyczny klimat łączy się z twardym biznesem. Prezentujemy grunt o powierzchni 5401 m², który jest gotowym scenariuszem na kameralne, prestiżowe osiedle.Zapomnij o niejasnych warunkach zabudowy. Tu rządzi przejrzysty MPZP, który premiuje ambitne projekty:Twoja wizja, Twoje zasady: Możesz postawić domy o wysokości do 10 metrów (2 kondygnacje) z dachami płaskimi lub spadzistymi. To otwiera drzwi do nowoczesnej architektury, której tak bardzo brakuje w tym regionie.Matematyka zysku: Minimalna działka 900 m² i wskaźnik zabudowy 0,3 pozwalają na optymalne zagospodarowanie terenu. Wydziel 6 niezależnych parcel i stwórz produkt, który zniknie z rynku przed zakończeniem budowy.Bonus B2B: Dopuszczalne usługi towarzyszące (do 100 m² powierzchni sprzedaży) to idealna szansa na małą kawiarnię lub punkt usługowy dla mieszkańców osiedla.Lokalizacja to Twój najsilniejszy argument sprzedażowy.Bliskość natury: Kilka minut spacerem dzieli inwestycję od ujścia Bugu do Narwi.Sąsiedztwo: Dynamiczna Wierzbica i turystyczny Serock gwarantują pełną infrastrukturę, baseny, restauracje i hotele.Komunikacja: Szybki dojazd do Warszawy sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno pod rezydencje całoroczne, jak i luksusowe domy weekendowe.Nie czekaj na wzrost cen gruntów w tej części gminy. Jako lokalny ekspert posiadam pełną dokumentację planistyczną i mapy. Zadzwoń przeanalizujmy Twój PUM i zamieńmy te 54 ary w Twój kolejny sukces deweloperski.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 3000–10000 m² · Serock

Ta oferta

209 zł/m²

Mediana okolicy

240 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  1 145 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  1 145 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-09

  1 145 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  710 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  970 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska ESKULAP

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Zegrze Południowe

  12 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  13,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.