Działka z linią brzegową jeziora Raduńskiego

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Opis

LINIA BRZEGOWA JEZIORA RADUŃSKIEGO DOLNEGO O DŁUGOŚCI OKOŁO 117 METRÓW LOKALIZACJA: Wyjątkowa działka w Łączyńskiej Hucie, gmina Chmielno, położona nad malowniczym Jeziorem Raduńskim Dolnym, w samym sercu słynnej Pętli Jezior Raduńskich - jednej z najpiękniejszych tras kajakowych, żeglarskich i rowerowych Kaszub. Lokalizacja łączy spokój i prywatność z dostępem do licznych atrakcji turystycznych - od szlaków pieszych i rowerowych, przez pobliskie gospodarstwa agroturystyczne i restauracje, po unikatowe miejsca kultury i przyrody regionu. Działka oferuje nie tylko piękne widoki i kontakt z naturą, ale także ogromny potencjał inwestycyjny - idealnie nadaje się na całoroczny dom, letnią rezydencję lub obiekt turystyczny w sercu jednego z najbardziej popularnych regionów Kaszub. Kameralne sąsiedztwo, czysta woda i zieleń sprawiają, że miejsce łączy komfort życia z atrakcyjnością turystyczną, czyniąc je doskonałą inwestycją dla osób ceniących spokój, przyrodę i możliwość rozwoju w sektorze turystycznym. DZIAŁKA: Działka rolna / siedliskowa o powierzchni całkowitej 16300 m2 w Łączyńskiej Hucie w gminie Chmielno. Działka posiada dostęp do drogi publicznej i jest w kształcie prostokąta z skośną linią brzegową jeziora Raduńskiego Dolnego. Wymiary działki wynoszą w przybliżeniu: 200 m x 100 m x 144 m x 117 m. Wjazd na działkę od strony północno-zachodniej. Działka jest częściowo płaska, a częściowo nachylona ze skosem schodzącym w dół do jeziora, zbocze porośnięte lasem. Dla działki są wydane warunki zabudowy. MEDIA: - woda - z sieci wodociągowej, odległość ok 400 m - prąd - z sieci elektroenergetycznej, odległość ok 100 m - ogrzewanie - własne źródło (nisko- lub nieemisyjne) - ścieki: zbiornik bezodpływowy (tymczasowo) lub przydomowa oczyszczalnia, po wybudowaniu kanalizacji - obowiązkowe podłączenie INFORMACJE DODATKOWE: - dostęp do jeziora Raduńskiego Dolnego, linia brzegowa o długości około 117 metrów - dojazd do działki drogą gminną asfaltową, ostatnie 400 metrów drogą polną WARUNKI ZABUDOWY: • Dopuszczona inwestycja - CO MOŻNA ZBUDOWAĆ 1. Rodzaj zabudowy: Zabudowa zagrodowa 2. Obiekty dopuszczone do realizacji Można zrealizować łącznie: - Budynek mieszkalny z funkcją agroturystyczną maksymalnie 5 pokoi do wynajęcia - Budynek gospodarczo-garażowy jako obiekt towarzyszący zabudowie zagrodowej - Infrastruktura techniczna, w tym: przyłącza, dojazd, dojścia, urządzenia niezbędne do funkcjonowania zabudowy 3. Powierzchnia i intensywność Maksymalna powierzchnia nowej zabudowy: do 8% powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 80% działki 4. Budynek mieszkalny z agroturystyką Szerokość elewacji frontowej: max 33 m Wysokość budynku: max 10 m Dopuszczalne podpiwniczenie Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia: 35°-45°, dopuszczalne lukarny i okna połaciowe, lukarny max 30% powierzchni rzutu dachu Kalenica: równoległa do frontu działki lub prostopadła do granicy z działką nr 510/22 5. Budynek gospodarczo-garażowy Szerokość elewacji frontowej: max 19,2 m Wysokość: max 6 m Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia: 15°-45° Kalenica: równoległa do frontu działki lub prostopadła do granicy z działką nr 510/22 Usytuowanie budynków Linia zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy 6 m od granicy z działką nr 510/26 Odległość od lasu: minimum 12 m Zakaz lokalizacji zabudowy: na gruntach leśnych w pasie 100 m od linii brzegu Jeziora Raduńskiego Dolnego Ochrona środowiska i terenu - działka leży w Kaszubskim Parku Krajobrazowym w obszarze "Rynna Raduni" Zakaz: - zmiany naturalnego spływu wód na działki sąsiednie - likwidacji zadrzewień (z wyjątkami ustawowymi) - makroniwelacji terenu, podwyższania terenu, podcinania skarp Ochrona archeologiczna - na działce stanowisko archeologiczne - huta szkła. Każde roboty ziemne wymagają badań archeologicznych zgodnie z przepisami. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję