Działka lub grunt na sprzedaż - 2 635 m² - Łady, Raszyn

Opis

Możliwość wydzielenia działki ok. 2635 m2. z większej działki działki budowlanej powierzchnia 5270 m2, szerokość ok. 25 m. długość 208,40 m.Działka posiada dojazd z dwóch stron drogą gminna. W momencie podzielenia działki każda część ok. 2635 m2 ma swoją drogę.Szerokość dróg gminnych 10 m.W okolicach znajduje się wiele domów jednorodzinnych i są budowane nowe osiedla (Dawidy, Falenty, Nowe Zamienie).Działka jest zlokalizowana bardzo blisko Warszawy.Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 10MN. § 37 .Funkcje (przeznaczenie) terenów:1) przeznaczenie podstawowe-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, budynki wolno stojące lubw zabudowie bliźniaczej;2) przeznaczenie uzupełniające-garaże i budynki gospodarcze (wolno stojące, wbudowane lubdobudowane), obiekty małej architektury, urządzenia budowlane, urządzenia infrastrukturytechnicznej, zieleń urządzona;3) przeznaczenie dopuszczalne:a) usługi towarzyszące, o których mowa w § 6 ust. 1 pkt. 18 wbudowanei stanowiące nie więcej niż 30 % powierzchni całkowitej budynku oraz usługi niewymagające wprowadzenia ruchu transportu ponad 3.5 t, niepubliczne drogi wewnętrzne,b) usługi oświaty w oddzielnych budynkach;4) dopuszcza się: zachowanie, roboty budowlane, budowę, remonty, przebudowę orazdotychczasowe użytkowanie terenu do czasu realizacji zabudowy, o której mowa w pkt. 1, 2, 3;5) zakazuje się:a) adaptowania innych budynków na cele mieszkalne jeżeli na działce znajduje się jużbudynek mieszkalny lub lokal mieszkalny wbudowany;b) lokowania innych niż wymienione w pkt 3 funkcji usługowych, tj. handlu hurtowego,placów składowych, lokowania obsługi technicznej, napraw pojazdów mechanicznych,stacji paliw, obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 5 Om" ;c) lokalizacji zabudowy zagrodowej,d) przekształcania zabudowy wolno stojącej lub bliźniaczej w szeregową.3. O ile inne przepisy planu nie stanowią inaczej dopuszcza się sytuowanie zabudowy ze ścianą bezotworów przy granicy lub w odległości l,5m od granicy dla działek, o szerokościach mniejszych niżustalone albo jeżeli na działce sąsiedniej zabudowa usytuowana jest odpowiednio w granicy lub wodległości l,5m od tej granicy.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: działki 1500–3000 m² · Raszyn

Ta oferta

720 zł/m²

Mediana okolicy

600 zł/m²

Połowa ofert

0,5–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łady 02

  12 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Oaza Malucha

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cuantum

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Ładach

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Raj

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Lotnisko

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Paley European Institute

  3 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.