Działka budowlana przy lesie nad jeziorem Łajskim

Opis

Wyjątkowa działka w miejscowości Łajs gm. Purda położona 100 m od jeziora, idealna na wybudowanie domu na wypoczynek lub do całorocznego zamieszkania.Działka z wydanymi warunkami zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalno-usługowego.Obejrzyj FILM (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA:Łajs to niewielka urokliwa wieś położona w gminie Purda w odległości 27 km od Olsztyna.Leży ona w sercu regionu znanego z wyjątkowych walorów przyrodniczych Warmii i Mazur.Okolica charakteryzuje się dużą ilością lasów, czystym powietrzem oraz bliskością jezior (Łajskiego i Kośno) co czyni ją atrakcyjnym miejscem zarówno do życia jak i wypoczynku.Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: - sklepów - Dino, Lewiatan w Purdzie w odległości ok. 16 km, sklep spożywczo-przemysłowy w Nowej Wsi w odległości ok. 10 km- szkół - SP w Purdzie, Niepubliczna Szkoła Podstawowa w Nowej Wsi w odległości 10 km- opieki zdrowotnej - gminny ośrodek zdrowia w Purdzie200 km od Warszawy190 km od GdańskaDZIAŁKA:Działka nr 33 o powierzchni 1100 m2 granicząca z lasem państwowym, obszarem Natura 2000,100 m od jeziora z kameralną piaszczystą plażą. Dojazd do działki bezpośrednio z drogi gminnej.Płaskie ukształtowanie terenu.Działka posiada wydane warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalno-usługowego o powierzchni zabudowy do 80 m2.-maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni terenu inwestycji -0.15'-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 60%-maksymalna wysokość budynku -dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 8 m-dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnej-maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki -4 m-szerokość elewacji frontowej budynku -od 11 m do 17 m-geometra dachu -dach dwuspadowy lub wielospadowy, symetryczny, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych zawartych w przedziale od 30 do 40 stopni z kalenicą prostopadłą lub równoległą do drogi, pokryty materiałem w kolorze ceglastej czerwieni o wysokości kalenicy do 8 mMedia: energia w drodze gminnej, zaopatrzenie w wodę - przewidziana własna studnia, kanalizacja -przewidziany bezodpływowy zbiornik lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.CENA DO NEGOCJACJI.STAN PRAWNYUregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń.POŚREDNIKAnna Wojdyło668 744 173ania@newhouse.coLicencja pośrednika nr 18840.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

116,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki 1000–1500 m² · Purda

Ta oferta

260 zł/m²

Mediana okolicy

120 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 21 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · New House Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  New House Biuro Nieruchomości

  286 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  New House Biuro Nieruchomości

  286 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  286 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-16

  286 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łajs

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pasym

  7,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Jaroty

  13,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.