Działka budowlana przy lesie nad jeziorem Łajskim

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa działka w miejscowości Łajs gm. Purda położona 100 m od jeziora, idealna na wybudowanie domu na wypoczynek lub do całorocznego zamieszkania.Działka z wydanymi warunkami zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalno-usługowego.Obejrzyj FILM (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA:Łajs to niewielka urokliwa wieś położona w gminie Purda w odległości 27 km od Olsztyna.Leży ona w sercu regionu znanego z wyjątkowych walorów przyrodniczych Warmii i Mazur.Okolica charakteryzuje się dużą ilością lasów, czystym powietrzem oraz bliskością jezior (Łajskiego i Kośno) co czyni ją atrakcyjnym miejscem zarówno do życia jak i wypoczynku.Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: - sklepów - Dino, Lewiatan w Purdzie w odległości ok. 16 km, sklep spożywczo-przemysłowy w Nowej Wsi w odległości ok. 10 km- szkół - SP w Purdzie, Niepubliczna Szkoła Podstawowa w Nowej Wsi w odległości 10 km- opieki zdrowotnej - gminny ośrodek zdrowia w Purdzie200 km od Warszawy190 km od GdańskaDZIAŁKA:Działka nr 33 o powierzchni 1100 m2 granicząca z lasem państwowym, obszarem Natura 2000,100 m od jeziora z kameralną piaszczystą plażą. Dojazd do działki bezpośrednio z drogi gminnej.Płaskie ukształtowanie terenu.Działka posiada wydane warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalno-usługowego o powierzchni zabudowy do 80 m2.-maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni terenu inwestycji -0.15'-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 60%-maksymalna wysokość budynku -dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 8 m-dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnej-maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki -4 m-szerokość elewacji frontowej budynku -od 11 m do 17 m-geometra dachu -dach dwuspadowy lub wielospadowy, symetryczny, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych zawartych w przedziale od 30 do 40 stopni z kalenicą prostopadłą lub równoległą do drogi, pokryty materiałem w kolorze ceglastej czerwieni o wysokości kalenicy do 8 mMedia: energia w drodze gminnej, zaopatrzenie w wodę - przewidziana własna studnia, kanalizacja -przewidziany bezodpływowy zbiornik lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.CENA DO NEGOCJACJI.STAN PRAWNYUregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń.POŚREDNIKAnna Wojdyło668 744 173ania@newhouse.coLicencja pośrednika nr 18840.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.