Działka budowlano-usługowa Nowy Skrobów 18,18ar

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowy Skrobów - przestrzeń, cisza i wygodna lokalizacja Szukasz miejsca pod budowę domu, gdzie naprawdę można odpocząć od codziennego zgiełku, a jednocześnie nie tracić kontaktu z miastem? Ta oferta w Nowym Skrobowie to połączenie spokoju, przestrzeni i funkcjonalnej lokalizacji w otulinie pięknego krajobrazu. Na sprzedaż są trzy działki o powierzchniach: 1818 m², nr 909/7 (32 m × 74 m × 47 m × 40 m) - 116 000 zł 1920 m², nr 909/2 (30 m × 67,4 m × 30,8 m × 60,6 m) - 121 000 zł 4546 m², nr 909/4 (106 m × 88 m × 147 m) - 260 000 zł Każda z nich daje duże możliwości zagospodarowania, zarówno pod komfortowy dom jednorodzinny, jak i inwestycję z częścią usługową. LOKALIZACJA Nieruchomości położone są w zacisznej części Nowego Skrobowa, z dala od ruchliwych dróg i hałasu.sklep spożywczy - 1,5 km szkoła podstawowa i przedszkole w Nowym Skrobowie - 3,5 km Kamionka - 6 km Lubartów - 9 km węzeł powstającej obwodnicy - 6 km CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI Teren jest naturalnie płaski, co ułatwia realizację inwestycji i ogranicza koszty przygotowania gruntu. Dodatkowym atutem jest lekkie zadrzewienie, które podnosi walory krajobrazowe i zapewnia większą prywatność przyszłym właścicielom. MEDIA sieć elektroenergetyczna znajduje się po drugiej stronie drogi wodociąg również zlokalizowany jest po drugiej stronie drogi kanalizacja: przydomowe szambo lub oczyszczalnia PRZEZNACZENIE TERENU Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (81MN/U), który ustala: zabudowę jednorodzinną oraz usługową możliwość łączenia funkcji mieszkalnej i usługowej powierzchnię zabudowy do 60% działki minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej nieprzekraczalną linię zabudowy 15 m od drogi budynki o wysokości do 10 m dachy o nachyleniu do 45% Cicha, zielona okolica, pozbawiona uciążliwego sąsiedztwa, w połączeniu z dużymi i ustawnymi działkami daje szerokie możliwości realizacji dowolnego projektu. Bliskość mediów sprzyja sprawnej i bezproblemowej budowie, natomiast powstająca w okolicy obwodnica zapewni wygodną komunikację, nie odbierając przy tym spokoju i prywatności. Skontaktuj się z nami już teraz, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację. Opiekun oferty Karol Tkaczyk tel. 508#692#135 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura - PASJONACI NIERUCHOMOŚCI Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.