Urokliwa działka budowlana

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA NA KAMERALNYM OSIEDLU - LAMKINa sprzedaż wyjątkowa działka budowlana położona w miejscowości Lamki (gmina Ostrów Wielkopolski) na nowo powstającym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju z jednoczesnym szybkim i wygodnym dojazdem do Bytomia czy Ostrowa Wielkopolskiego.CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI:*Powierzchnia: 737 m².*Wymiary: ok. 22 m (front) x 33 m - regularny kształt prostokąta zapewnia doskonałą ustawność i pozwala na wybór spośród szerokiej gamy gotowych projektów domów.*Teren: płaski, położony w otoczeniu uporządkowanej zabudowy jednorodzinnej.PARAMETRY ZABUDOWY:Teren objęty jest projektowanym Planem Ogólnym (strefa SJ - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna), co zapewnia jasne zasady przyszłej budowy: * Maksymalny udział powierzchni zabudowy: do 40% (aż 280 m² powierzchni zabudowy w parterze).* Maksymalna wysokość budynku: do 9,5 m (możliwość realizacji domu piętrowego lub z poddaszem użytkowym).* Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% (dużo miejsca na ogród).* Intensywność zabudowy: do 0,7.MEDIA I INFRASTRUKTURA:* Prąd: w sieci drogowej (ok. 30 m od działki).* Woda: w sieci drogowej (ok. 30 m od działki).* Kanalizacja: przewidziane rozwiązanie indywidualne (szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków).WALORY INWESTYCYJNE:* Bezpieczna i spokojna okolica na nowo powstającym osiedlu.* Przejrzyste ustalenia planistyczne ułatwiające sprawny proces inwestycyjny.* Świetne wymiary działki ułatwiające dopasowanie projektu domu.* Wygodne połączenie komunikacyjne z pobliskimi miastami.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie!——————————————KONTAKT:Grzegorz Nowak+48736 271 955Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Grzegorz Nowak+48736 271 955Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.As a real estate agency we charge a commission.——————————————BUILDING PLOT IN AN INTIMATE RESIDENTIAL ESTATE - LAMKIFor sale: an exceptional building plot located in the village of Lamki (gmina Ostrów Wielkopolski), within a newly emerging, intimate estate of single-family houses. This is an ideal offer for those seeking tranquillity while maintaining fast and convenient access to Bytom or Ostrów Wielkopolski.PLOT CHARACTERISTICS:* Area: 737 m².* Dimensions: approx. 22 m (frontage) x 33 m - a regular rectangular shape ensures excellent layout possibilities and allows for a choice from a wide range of ready-made house designs.* Terrain: flat, situated in the vicinity of well-arranged single-family housing.DEVELOPMENT PARAMETERS:The area is covered by the draft General Plan (SJ zone - single-family residential development), which ensures clear rules for future construction:* Maximum building footprint ratio: up to 40% (as much as 280 m² of ground floor footprint).* Maximum building height: up to 9.5 m (possibility to construct a two-storey house or one with a usable attic).* Minimum biologically active area: 30% (plenty of space for a garden).* Building intensity: up to 0.7.UTILITIES AND INFRASTRUCTURE:* Electricity: in the road network (approx. 30 m from the plot).* Water: in the road network (approx. 30 m from the plot).* Sewerage: individual solution planned (septic tank or domestic sewage treatment plant).INVESTMENT ADVANTAGES:* Safe and quiet neighbourhood in a newly emerging residential development.* Clear planning provisions facilitating an efficient investment process.* Excellent plot dimensions making it easy to fit a house design.* Convenient transport links to nearby towns.Please feel free to contact me and arrange an on-site viewing of the property!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 32 ofertami: działki 500–1000 m² · Ostrów Wielkopolski

Ta oferta

180 zł/m²

Mediana okolicy

179 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

140 030 zł→132 660 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 10 października 2026

   Obniżka ceny

   140 030 → 132 660 zł (−5,3%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Partners International Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 7370 zł (5,6%).

• Domy.pl

  Partners International Sp. z o. o.

  najtaniej

  125 290 zł

  −7370 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Partners International Sp. z o. o.

  132 660 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lamki Zalesie

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Orchidea

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  1,4 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ostrów Wielkopolski Gorzyce

  1,8 km

  22 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Gminny w Gorzycach Wielkich

  2,1 km

• Uczelnia

  Politechnika Łódzka. Wydział Zamiejscowy w Ostrowie Wielkopolskim

  6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Północ

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.