SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 1339 m² | Łany, ul. Wałowa

Łany, dolnośląskie

Powierzchnia: 1339 m²
Cena za metr: 318 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 318 zł/m²
Mediana okolicy: 258 zł/m²; ta oferta: +23,1%
Podobne oferty: 105; działki 1000–1500 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 339 m² (Łany) kosztuje 318 zł za m² — 23,1% więcej niż mediana 258 zł za m² dla 105 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Czernica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 1339 m² | Łany, ul. Wałowa | Przestrzeń, natura i bliskość Wrocławia Wyobraź sobie poranek z kawą na własnym tarasie i perspektywę popołudniowego spaceru wałami nad Odrą zaraz po pracy. Właśnie tak może wyglądać codzienne życie. Na sprzedaż ustawna działka o powierzchni 1339 m², przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego. To propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku i zyskać przestrzeń wokół siebie, ale jednocześnie zależy im na sprawnym dojeździe do Wrocławia. Dlaczego warto tu zamieszkać? • Przestrzeń na własnych zasadach: Ponad 1300 m² daje dużą swobodę - zmieści się tu dom, spory ogród, strefa relaksu i wszystko to, co chcesz urządzić dokładnie po swojemu. • Lokalizacja z dobrym dojazdem: Wschodnia Obwodnica Wrocławia zapewnia wygodne połączenie z miastem, a codzienne sprawy i zakupy załatwisz szybko na miejscu w Łanach. • Aktywny wypoczynek: Bliskość terenów nadodrzańskich i wałów tworzy świetne warunki do spacerów czy jazdy na rowerze po pracy. • Spokojne otoczenie: Kameralne sąsiedztwo wyłącznie nowej zabudowy jednorodzinnej gwarantuje prywatność i ciszę. Parametry techniczne i formalne: • Powierzchnia: 1339 m² • Kształt: zbliżony do prostokąta • Ukształtowanie terenu: delikatne nachylenie • Orientacja: północ-południe Warunki zabudowy (MPZP): • Przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej • Maksymalna wysokość budynku: do 2 kondygnacji nadziemnych, maksymalnie 9 m • Powierzchnia zabudowy: do 20% powierzchni działki • Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70% • Dach: dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 30-45° Media: • Woda: w drodze (jest zgoda na wykonanie przyłącza) • Prąd: w drodze • Kanalizacja: możliwość podłączenia do sieci • Gaz: brak sieci gazowej Dojazd: Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, a następnie krótkim odcinkiem utwardzonej drogi gruntowej. Cena: 426 000 zł Zapraszam do kontaktu! Paweł Chyliński Nieruchomości Wieluński (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

23,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czernica

Ta oferta: 318 zł/m²
Mediana okolicy: 258 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 426 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 341 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 117/1, obręb Łany, gm. Czernica · 022301_2.0009.117/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 796 m², a ogłoszenie podaje 1339 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: brak
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
480 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łany – Park Handlowy
4 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Apteka
Malinowa
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kamieniecka
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bolesława Krzywoustego
1,2 km
14 min pieszo
Przedszkole
Happy Kids - przedszkole niepubliczne nr 1
1,2 km
15 min pieszo
Park
Park Kamieniecki
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Dobrzykowice Wrocławskie
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
11,6 km