Działka Lechanice

Opis

Prywatna oaza 40 m od Pilicy, z widokiem na rzekę: Całoroczna posiadłość rekreacyjna z sauną (40 min od Warszawy). Lokalizacja: Lechanice, gmina Warka, pow. grójecki, woj. mazowieckie. Powierzchnia działki: 4980 m². Cena: 1150 000 zł (do rozsądnej negocjacji). Rok budowy obiektów: 2023. Stan prawny: Pełna własność, działka nr 422/4 (status: grunty rolne/pastwiska - bezpieczny zakup poniżej 1 ha bez zgody KOWR). Dokumentacja: Kompletna. Budynki zgłoszone, z pisemnym potwierdzeniem braku sprzeciwu ze Starostwa. Kluczowe atuty nieruchomości: Lokalizacja Premium: Zaledwie 40 metrów od rzeki Pilica (dostęp do plaży i wypożyczalni kajaków). Z drugiej strony działka graniczy z pięknym lasem. 100% prywatności: Brak bezpośrednich sąsiadów. Ogromna przestrzeń dająca absolutną ciszę i święty spokój. Szybki dojazd: Około 40 minut drogi z Warszawy trasą szybkiego ruchu. Gotowy biznes lub prywatny azyl: Dwa niezależne, nowoczesne domki z 2023 roku pozwalają na jednoczesny wypoczynek własny i wynajem krótkoterminowy. Opis zabudowy i infrastruktury: 1. Całoroczny dom murowany (35 m² + poddasze). Wybudowany w wysokim standardzie. Obiekt jest w pełni ocieplony, przygotowany do użytkowania przez 365 dni w roku. Sercem salonu jest klimatyczny piec wolnostojący typu "koza", który zapewnia wyjątkowy, ciepły klimat w zimowe wieczory. Dom wyposażony jest w nowoczesną klimatyzację z funkcją grzania. Do budynku przylega duży, w pełni zadaszony taras - idealny na letni wypoczynek. 2. Parterowy dom letniskowy (29 m²). Konstrukcja szkieletowa z 2023 roku. Domek jest docieplony i wyposażony w klimatyzację. Posiada funkcjonalny układ oraz zadaszony, przytulny taras. Doskonale sprawdzi się jako domek dla gości lub niezależny obiekt pod wynajem. 3. Prywatne Spa: Domek saunowy z widokiem na las. 4. Działka z zagospodarowanym terenem: Cały teren o powierzchni 4980 m² jest w pełni ogrodzony i niezwykle zadbany. Dojazd: Bezpośredni wjazd z drogi gminnej. Media: Przyłącze prądu, woda z własnej studni głębinowej oraz szczelne szambo. Szybki internet mobilny na całej działce. W krótce podłączenie do światłowodu, który jest w drodze. Dla kogo jest ta nieruchomość? To unikalna oferta na rynku podwarszawskim. Ze względu na wielkość działki, brak sąsiadów bezpośrednich, bliskość Pilicy oraz pełną legalność i wysoki standard budynków z 2023 roku, nieruchomość stanowi idealną lokatę kapitału. Może służyć jako luksusowy, prywatny weekendowy azyl lub jako działający biznes generujący wysokie zyski z wynajmu krótkoterminowego (np. glamping/slowhop). Nieruchomość gotowa do przejęcia od zaraz - nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wszystko w bardzo dobrym stanie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację na miejscu. Wyjątkowość tego miejsca najlepiej ocenić na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lechanice

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  1,8 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Stefana Kardynała Wyszyńskiego we Wrociszewie

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Grabów nad Pilicą

  5,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniszew

  13,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.