SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Janów, bez pośrednika - 1,75 ha - 610 000 zł

Janów, śląskie

Powierzchnia: 17 500 m²
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 22 zł/m²; ta oferta: +61,3%
Podobne oferty: 15; działki powyżej 10000 m² · Janów
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 17 500 m² (Janów) kosztuje 35 zł za m² — 61,3% więcej niż mediana 22 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Janów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta bezpośrednia. Mamy do zaoferowania niezwykle atrakcyjną działkę o wielkości 1,7 hektara w gminie Chynów miejscowość Janów (kod 05-650). Uzyskane warunki zabudowy dla dwóch domów jednorodzinnych. Okolica ma świetne perspektywy rozwoju, a położenie działki ma wiele atutów. Szerokość terenu zapewnia łatwą możliwość wydzielenia drogi wewnętrznej i podziału na mniejsze działki. Kształt prostokątny wymiary działki: ok. 300 x 60 metrów. Dojazd do terenu zapewniają 2 drogi, od południowej strony utwardzona droga wiejska, od północy droga polna. Droga asfaltowa znajduje się w odległości ok.300metrów. Świetny dojazd koleją - bliskość stacji kolejowej (ok. 650m) trasy Warszawa-Radom. Stacja Krężel – pociągi do/z Warszawy raz na godzinę. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok.55min. Samochodem można dojechać do Warszawy na kilka sposobów, czas dojazdu ok.1h, (niedługo po otwarciu nowych tras będzie o wiele szybszy). Przykładowe trasy: 1. W stronę Janek/Okęcia i obwodnicy Warszawy trasą nr 56 i potem krajową 7. 2. W stronę Piaseczna lub Wilanowa przez Górę Kalwarię. (jest już nowa obwodnica Góry Kalwarii i niedługo rusza budowa drogi dwupasmowej do Piaseczna). Działka jest bardzo malownicza. Położenie zapewnia szybki dojazd m.in. do Warszawy lub Radomia, w spokojnej okolicy z walorami przyrodniczo-wiejskimi. Działka może stać się świetną lokatą, miejscem pod własne cele mieszkaniowe lub rekreacyjno-inwestycyjne. Północna część działki jest zalesiona (ok.0,3 hektara) i położona na niewielkim wzniesieniu, z którego rozpościera się piękny widok. Walory rekreacyjne podkreśla rolniczo-leśna okolica i pobliskie tereny Natura 2000. Serdecznie zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

61,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Janów

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 22 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 610 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 488 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.