SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Łęcze

Łęcze, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 9700 m²
Cena za metr: 30 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: −43,2%
Podobne oferty: 35; działki 3000–10000 m² · Tolkmicko
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 9 700 m² (Łęcze) kosztuje 30 zł za m² — 43,2% mniej niż mediana 53 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Tolkmicko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

atrakcyjna działka o pow.9700 m2 - Łęcze, propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i życie blisko natury Oferujemy do sprzedaży działkę o pow. 9700 m2 na terenie Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej w Łęczu, gmina Tolkmicko. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących dużej przestrzeni, spokoju, bliskości natury. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego część działki objęta jest przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową (symbol 2J.RM.07). Plan określa następujące parametry: * maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 15 % * minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 80% Takie ustalenia pozwalają zachować otwarty, zielony charakter nieruchomości, pozwalając jednocześnie na możliwość realizacji zabudowy zagrodowej zgodnie z MPZP. Wjazd bezpośrednio z drogi gminnej. Dobry i szybki dojazd do miasta. Możliwość podłączenia mediów. Łęcze to urokliwa wieś położona na terenie Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej, zaledwie 4 km od Zalewu Wiślanego i plaży w Suchaczu. Do Elbląga 15 minut samochodem, co daje połączenie bliskości miasta i ciszy wsi. W pobliżu szklaki piesze, rowerowe, lasy. Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura w wysokości 2,46 %. Nasz doradca pomoże w doborze najkorzystniejszego finansowania oraz dopasowania kredytu do potrzeb. /I/

Cena na tle rynku

43,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tolkmicko

Ta oferta: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 232 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Maliniak
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Morskiego Oddziału Straży Granicznej w Łęczu
460 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Tol-Vita
2,8 km
Stacja kolejowa
Tolkmicko
6,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młynary
11,6 km