SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka 996m2 Legionowo blisko stacji

Miedziana, Legionowo, mazowieckie

Powierzchnia: 996 m²
Cena za metr: 669 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 669 zł/m²
Mediana okolicy: 990 zł/m²; ta oferta: −32,4%
Podobne oferty: 16; działki 500–1000 m² · Legionowo
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Adresowo, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 996 m² (Legionowo) kosztuje 669 zł za m² — 32,4% mniej niż mediana 990 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Legionowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Adresowo, Gratka); najniższa cena to 666 666 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka 996 m² do zabudowy jednorodzinnej.Koniecznie skorzystaj ze spaceru wirtualnego z drona by na spokojnie i dokładnie zapoznać się z okolicą.Na sprzedaż działka nr 61 o powierzchni 996 m², położona przy ul. Miedzianej w Legionowie.Nieruchomość posiada kształt trapezu prostokątnego, jest narożna z dogodnym dostępem do stacji kolejowej. To propozycja zarówno dla osoby poszukującej przestronnej działki pod budowę domu jednorodzinnego, jak i dla inwestora rozważającego realizację zabudowy bliźniaczej lub niewielkiego przedsięwzięcia deweloperskiego.Dla działki obowiązuje MPZP.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz cichy, zielony las.Najważniejsze parametry• powierzchnia: 996 m²,• wymiary: około 47 x 22 x 30 x 30 m,• kształt zbliżony do trapezu prostokątnego,• teren płaski,• działka porośnięta drzewami i roślinnością,• dojazd publiczną drogą utwardzoną,• spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej.Powierzchnia 996 m² pozwala rozważyć zarówno realizację jednego przestronnego domu, jak i bardziej rozbudowane zagospodarowanie inwestycyjne.Ostateczny sposób wykorzystania nieruchomości będzie zależeć od inwencji kupującego ponieważ są różne opcje na zagospodarowanie terenu.Przeznaczenie i potencjał inwestycyjnyZgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren znajduje się w obszarze przeznaczonym pod rozwój zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.MPZP Obowiązujące ustalenia szczegółowe §36 str. 21 dla jednostki C-2 MN1Media• energia elektryczna, kanalizacja, gazLokalizacja i dojazdJednym z głównych atutów nieruchomości jest dobre połączenie z Warszawą i pozostałą częścią Legionowa.• około 600 m do stacji kolejowej,• około 3 minut trasy nr 61 w kierunku Warszawy lub Zalewu Zegrzyńskiego,• około 5 minut do centrum LegionowaLokalizacja pozwala połączyć codzienne życie w spokojnym otoczeniu z możliwością szybkiego dojazdu do Warszawy. To dobre miejsce dla osób poszukujących większej przestrzeni, bliskości przyrody oraz dostępu do infrastruktury aglomeracji.Stan prawny i informacje formalne• numer działki: 61,• identyfikator działki: 140801_1.0004.61,• powierzchnia: 996 m²,• forma własności: pełna własność,• dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta,• obowiązuje MPZP,Działka posiada czytelne parametry, dogodny dojazd i szerokie możliwości przyszłego zagospodarowania. Pakiet informacji w tym lokalizacja, MPZP, opcje zagospodarowania i inne niezbędne informacje do uzyskania po kontakcie.Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Pozdrawiam

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. działki996 m²

PowiatLegionowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

32,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 500–1000 m² · Legionowo

Ta oferta: 669 zł/m²
Mediana okolicy: 990 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 666 666 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 533 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości
666 666 zł
Zobacz
Adresowo
666 666 zł
Zobacz
Gratka
Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości
666 666 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Działka nr 61, obręb 4, gm. Legionowo (miasto) · 140801_1.0004.61

Powierzchnia w ewidencji: 999 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 26 m × 51 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 3,4% · 81–82 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Miedziana 01
32 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Legionowo Przystanek
440 m
6 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Powiatowy Zespół Szkół Ponadpodstawowych im. Jerzego Siwińskiego w Legionowie
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 1 im. Marii Kownackiej
910 m
11 min pieszo
Park
Park Zdrowia
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
12 km