Działka 996m2 legionowo blisko stacji

Opis

Działka 996 m² do zabudowy jednorodzinnej. Koniecznie skorzystaj ze spaceru wirtualnego z drona by na spokojnie i dokładnie zapoznać się z okolicą. Na sprzedaż działka nr 61 o powierzchni 996 m², położona przy ul. Miedzianej w Legionowie. Nieruchomość posiada kształt trapezu prostokątnego, jest narożna z dogodnym dostępem do stacji kolejowej. To propozycja zarówno dla osoby poszukującej przestronnej działki pod budowę domu jednorodzinnego, jak i dla inwestora rozważającego realizację zabudowy bliźniaczej lub niewielkiego przedsięwzięcia deweloperskiego. Dla działki obowiązuje MPZP. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz cichy, zielony las. Najważniejsze parametry • powierzchnia: 996 m², • wymiary: około 47 x 22 x 30 x 30 m, • kształt zbliżony do trapezu prostokątnego, • teren płaski, • działka porośnięta drzewami i roślinnością, • dojazd publiczną drogą utwardzoną, • spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej. Powierzchnia 996 m² pozwala rozważyć zarówno realizację jednego przestronnego domu, jak i bardziej rozbudowane zagospodarowanie inwestycyjne. Ostateczny sposób wykorzystania nieruchomości będzie zależeć od inwencji kupującego ponieważ są różne opcje na zagospodarowanie terenu. Przeznaczenie i potencjał inwestycyjny Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren znajduje się w obszarze przeznaczonym pod rozwój zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. MPZP Obowiązujące ustalenia szczegółowe §36 str. 21 dla jednostki C-2 MN1 Media • energia elektryczna, kanalizacja, gaz Lokalizacja i dojazd Jednym z głównych atutów nieruchomości jest dobre połączenie z Warszawą i pozostałą częścią Legionowa. • około 600 m do stacji kolejowej, • około 3 minut trasy nr 61 w kierunku Warszawy lub Zalewu Zegrzyńskiego, • około 5 minut do centrum Legionowa Lokalizacja pozwala połączyć codzienne życie w spokojnym otoczeniu z możliwością szybkiego dojazdu do Warszawy. To dobre miejsce dla osób poszukujących większej przestrzeni, bliskości przyrody oraz dostępu do infrastruktury aglomeracji. Stan prawny i informacje formalne • numer działki: 61, • identyfikator działki: 140801_1.0004.61, • powierzchnia: 996 m², • forma własności: pełna własność, • dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta, • obowiązuje MPZP, Działka posiada czytelne parametry, dogodny dojazd i szerokie możliwości przyszłego zagospodarowania. Pakiet informacji w tym lokalizacja, MPZP, opcje zagospodarowania i inne niezbędne informacje do uzyskania po kontakcie. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Pozdrawiam

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 500–1000 m² · Legionowo

Ta oferta

669 zł/m²

Mediana okolicy

990 zł/m²

Połowa ofert

0,7–1,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Place4You

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Miedziana 01

  32 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legionowo Przystanek

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Powiatowy Zespół Szkół Ponadpodstawowych im. Jerzego Siwińskiego w Legionowie

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1 im. Marii Kownackiej

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Zdrowia

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  12 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.