Działka na sprzedaż - 1 561 m² - Legionowo

Opis

Działka budowlana 1500 m2 - LegionowoOferujemy na sprzedaż ustawną działkę budowlaną o powierzchni 1500 m2 zlokalizowaną w Legionowie - w spokojnej i zielonej części miasta, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej.Podstawowe informacje o działce:Powierzchnia: 1500 m2Kształt: prostokąt - wymiary: ok. 25 x 60 mDojazd: droga asfaltowa publicznaMedia: prąd, woda, gaz i kanalizacja w ulicy (bezpośredni dostęp)Przeznaczenie w MPZP:Działka położona na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z Uchwałą Nr XXXII/424/2013 z dnia 22.05.2013, symbol 38 MN.Przeznaczenie podstawowe obejmuje zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą lub szeregową, z możliwością funkcji usługowej uzupełniającej.Ustalenia planu przewidują m.in.:maksymalną intensywność zabudowy 0,5,wysokość zabudowy mieszkalnej do 3 kondygnacji (max. 10 m), usług do 2 kondygnacji (max. 8 m),min. 50% biologicznie czynnej powierzchni terenu,dachy symetryczne o kącie nachylenia 35-50.Dopuszcza się również lokalizację elementów infrastruktury, miejsc postojowych i garaży oraz zieleni urządzonej.Lokalizacja i atuty:Działka usytuowana jest w dobrze skomunikowanej dzielnicy Legionowa, z szybkim dostępem do sieci komunikacji miejskiej oraz punktów usługowych.najbliższe przystanki autobusowe w zasięgu krótkiego spaceru (przystanek Parkowa / Lwowska)Legionowo jako część aglomeracji warszawskiej ? dogodny dojazd do stolicy zarówno samochodem jak i transportem zbiorowym (PKS / KM / SKM)w otoczeniu tereny zielone, ścieżki spacerowe i spokojna zabudowa jednorodzinnaIdealna działka pod budowę wymarzonego domu lub inwestycję mieszkaniową, z dużym potencjałem aranżacyjnym i łatwym dostępem do mediów.Residential Building Plot 1500 m2 - LegionowoFor sale is a rectangular building plot of 1500 m2 in Legionowo - a peaceful and green residential area within easy reach of Warsaw.Plot Features:Area: 1500 m2Shape: rectangle - approx. dimensions: 25 x 60 mAccess: public asphalt roadUtilities: electricity, water, gas, sewer available at the streetZoning Plan (MPZP):The property lies within the single-family residential zoning (symbol 38 MN) under Local Plan Resolution No. XXXII/424/2013 (22.05.2013), allowing for: single-family detached, semi-detached or row houses, with complementary services.Key zoning provisions include:maximum building intensity 0.5,residential buildings up to 3 storeys (max. 10 m), services up to 2 storeys (max. 8 m),min. 50% green area requirement,pitched roofs with slope between 35-50.Other permissible elements include infrastructure, parking spaces and garages, and landscaped greenery.Location and Benefits:The plot is located in a well-connected part of Legionowo with convenient access to public transport and local services.nearby bus stops within walking distance (Parkowa / Lwowska)Legionowo forms part of the Warsaw metropolitan area with excellent links by bus, suburban rail (KM/SKM) and roadsurrounding low-density residential neighborhood and green spacesAn excellent opportunity for a custom dream home or residential investment, offering utility access, good infrastructure and strong development potential.Ogrodzenie:

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1500–3000 m² · Legionowo

Ta oferta

1063 zł/m²

Mediana okolicy

750 zł/m²

Połowa ofert

0,5–1,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Muzyczna I stopnia E.P. Gubała

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lwowska 02

  30 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aria Bis

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legionowo Przystanek

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Zdrowia

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  7,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.