Oferta sprzedaży gruntu inwestycyjne-PUM 4500 m2

Opis

Oferta sprzedaży gruntu inwestycyjnego Legnica Prezentujemy atrakcyjny grunt inwestycyjny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), położony w jednej z najbardziej perspektywicznych części Legnicy – dużego, dynamicznie rozwijającego się miasta na Dolnym Śląsku. Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości niespełna 500 m od ścisłego centrum miasta, bezpośrednio wzdłuż ulicy o bardzo dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego. Bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych zapewnia świetną ekspozycję oraz łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się m.in. punkty handlowo-usługowe, placówki medyczne, szkoły, a także osiedla mieszkaniowe, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji.Parametry inwestycyjne Powierzchnia użytkowa mieszkalna (PUM): ok. 4 500 m² ( przy założeniu parkingu podziemnego+/- 7000m2 ) Przeznaczenie zgodne z MPZP – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z dopuszczeniem funkcji usługowej w parterach budynków Wszystkie media dostępne przy działce: energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja, światłowód Możliwości inwestycyjne Działka została przygotowana pod realizację inwestycji deweloperskiej. Istnieje opracowana koncepcja zabudowy, zakładająca: możliwość realizacji trzech budynków mieszkalnych, lub dwóch budynków, z których jeden przewidziany jest w zabudowie narożnej, co dodatkowo podkreśli reprezentacyjny charakter inwestycji. Rozwiązania te pozwalają na stworzenie nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego bez konieczności realizacji części usługową w parterze, i z parkingiem nadziemnym oraz przestrzeniami wspólnymi dla mieszkańców. Atuty oferty dla inwestora prestiżowa lokalizacja w centrum dużego miasta, świetna komunikacja i ekspozycja wzdłuż ruchliwej ulicy, bliskość usług, szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych, w pełni uzbrojona działka – oszczędność czasu i kosztów przygotowania inwestycji, gotowa koncepcja zabudowy (3 budynki lub 2 z jednym narożnym) – elastyczność w planowaniu inwestycji, Legnica – miasto z dynamicznie rozwijającym się rynkiem nieruchomości, w którym stale rośnie zapotrzebowanie na nowoczesne mieszkania i powierzchnie usługowe. To wyjątkowa okazja dla dewelopera lub inwestora, który poszukuje dobrze skomunikowanego gruntu z wysokim potencjałem zabudowy w jednym z największych miast Dolnego Śląska. W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz prezentacji koncepcji zabudowy zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z naszym doradcą.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · House Invest Nieruchomości Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac im. Powstańców Wielkopolskich

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodna B&M Medyk

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skarbka - Pl. Słowiański

  36 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr. 2

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legnica

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Zachód

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.