SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Grunt Inwest. MPZP - Stacja Paliw/Hale/Magazyny

Legnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 12 260 m²
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 138 zł/m²; ta oferta: −38,3%
Podobne oferty: 30; działki powyżej 10000 m² · Legnica
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 12 260 m² (Legnica) kosztuje 85 zł za m² — 38,3% mniej niż mediana 138 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Legnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Grunt Inwestycyjny w Doskonałej Lokalizacji przy DK94, 4 km od drogi S3 Lokalizacja Grunt zlokalizowany przy drodze krajowej nr 94, która łączy Legnicę z Chojnowem, na granicy miejscowości Lipce i Gniewomirowice, województwo dolnośląskie, powiat legnicki, gmina Miłkowice.Powierzchnia gruntu: 1,226 ha Możliwość rozszerzenia: Istnieje opcja zakupu dodatkowych działek w celu zwiększenia powierzchni inwestycyjnej. Bezpośredni dostęp do DK94: 4,5 km od węzła S3, 10 km od zjazdu na A4. Parametry Działki Grunt objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (oznaczenie: 8U). Przeznaczenie: zabudowa usługowa, przemysłowa, magazynowa oraz stacje paliw. Wskaźnik zabudowy: 1,5 Powierzchnia zabudowy: do 50% działki Teren biologicznie czynny: minimum 15% działki Wysokość budynków: Usługowe: maks. wysokość 15 m Pomocnicze: 1 kondygnacja, maks. wysokość 8 m Potencjał Inwestycyjny Grunt idealny pod: Retail Park Stacje paliw Magazyny wielkopowierzchniowe Small Business Units Hotele, motele, obiekty gastronomiczne Uzbrojenie Terenu Woda: w drodze Prąd: w drodze Gaz: wzdłuż DK94 Kanalizacja: brak (planowana inwestycja gminna do końca 2025 r.), możliwość realizacji zbiornika na nieczystościOtoczenie i Inwestycje W sąsiedztwie rozpoczęte liczne inwestycje, w tym nowoczesny szpital zabiegowy i chirurgiczny o powierzchni 3500 m². Rozwój infrastruktury usługowej w regionie zwiększa atrakcyjność inwestycyjną. Dodatkowe Informacje Cena podana jest w wartościach netto. Warunki przyłączeniowe dla mediów: prąd i woda dostępne. Możliwość przesłania szczegółowych informacji dotyczących parametrów działki. Położenie – Odległości Kluczowe 4,5 km – zjazd na S3; 10 km – zjazd na A4; 6,5 km – centrum Legnicy; 13,2 km – centrum Chojnowa; 27,7 km – centrum Lubina; 80,1 km – centrum Wrocławia; 81,0 km – granica z Czechami MPZP i Szczegóły Działka objęta szczegółowymi zapisami MPZP. Szczegóły dostępne pod linkiem: MPZP Miłkowice Grunt stanowi doskonałą okazję inwestycyjną z uwagi na lokalizację, możliwości zabudowy oraz otoczenie dynamicznie rozwijających się projektów komercyjnych. Skontaktuj się, aby uzyskać więcej szczegółowych informacji!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita12 260 m²

Pow. działki12 260 m²

Typ działkiPrzemysłowa

Cena na tle rynku

38,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Legnica

Ta oferta: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 138 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 042 100 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 834 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · House Invest Nieruchomości Sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Domejki - MPK
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Legnica Zachód
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 11
600 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
3 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Uczelnia
Filia Politechniki Wrocławskiej w Legnicy
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Działkowa
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ekonomicznych im. Stefana Żeromskiego
1,4 km
17 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Legnica
2,9 km