Teren pod inwestycje obok stacji pkp

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny składający się z dwóch działek o łącznej powierzchni 851 m², zlokalizowany na rogu ulic Torowej i Działkowej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje szerokie możliwości zabudowy – w tym funkcję mieszkaniową wielorodzinną, handlową oraz usługową. Dopuszczalna jest realizacja budynku handlowo-usługowego o powierzchni do 700 m² i wysokości do V kondygnacji, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla inwestorów planujących realizację projektu o charakterze mieszkalno-usługowym. Teren doskonale sprawdzi się również pod inne formy zagospodarowania, takie jak myjnia samochodowa, parking czy stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Na działce znajduje się obecnie budynek, który może zostać wyburzony lub zaadaptowany zgodnie z zapisami MPZP, co daje dodatkową elastyczność inwestycyjną. Najważniejsze atuty nieruchomości: narożna działka o dużym potencjale inwestycyjnym łączna powierzchnia 851 m² MPZP dopuszczający zabudowę mieszkaniową, handlową i usługową możliwość budowy do 5 kondygnacji dopuszczalna zabudowa do 700 m² powierzchni użytkowej różnorodne możliwości zagospodarowania terenu istniejący budynek do adaptacji lub rozbiórki Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta, na skrzyżowaniu ulic Torowej i Działkowej. W bezpośrednim sąsiedztwie planowana jest budowa stacji kolejowej Kolei Dolnośląskich, co znacząco podniesie atrakcyjność inwestycyjną terenu. Okolica dynamicznie się rozwija, oferując dogodne warunki zarówno pod inwestycje mieszkaniowe, jak i komercyjne.Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości! BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej! Uzyskaj do 10% rabatu z programem House Invest PROFIT! Rabaty min. w Leroy Merlin, Domino, Biuro Projektowe, i wiele innych.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. edytuj opis tak zeby pasował do standardów house infest bardziej jako ciągły tekst najwarzniejsze rzeczy możesz wyponktować

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 500–1000 m² · Legnica

Ta oferta

499 zł/m²

Mediana okolicy

371 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · House Invest Nieruchomości Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  House Invest Nieruchomości Sp. z o. o.

  425 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  House Invest Nieruchomości Sp. z o. o.

  425 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Działkowa - Torowa N/Ż

  32 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Livio

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Działkowa

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Filia Politechniki Wrocławskiej w Legnicy

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 11

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  V Liceum Ogólnokształcące im. Jana Heweliusza

  8 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Zachód

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legnica

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.