SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Nowodworski, Leoncin, Secymin Polski

Secymin Polski, Leoncin, mazowieckie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 143 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 143 zł/m²
Mediana okolicy: 92 zł/m²; ta oferta: +55,7%
Podobne oferty: 61; działki 3000–10000 m² · Leoncin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Działka, 3 000 m² (Leoncin) kosztuje 143 zł za m² — 55,7% więcej niż mediana 92 zł za m² dla 61 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Leoncin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Idealne miejsce dla wszystkich poszukujących ciszy i spokoju. Wieś leży zaledwie 40 km od centrum Warszawy, w gminie Leoncin (powiat nowodworski), w bliskim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej. Piękna okolica -polecam! Grunt znajduje się w kompleksie działek o powierzchniach minimum 3000m2, pomiędzy dwoma ulicami asfaltowymi, z wewnętrzną drogą 10 m szerokości. Działka jest zagospodarowana, zabudowana całorocznym domkiem letniskowym. Jest także decyzja ustalająca warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego oraz budynku garażowego wolno stojącego (dopuszczalna powierzchnia zabudowy 300m2, wysokość głównej kalenicy 9m, dachy wielospadowe i dwuspadowe o nachyleniu do 45 stopni). Stojący na działce dom letniskowy ma powierzchnię zabudowy 36m2, posiada pokój dzienny z aneksem kuchennym 15m2, sypialnię 5,5 m2, łazienkę 3,4m2 i ponad 8m2 tarasu, jest w przeważającej części wykończony i urządzony. Teren działki jest porośnięty drzewami: brzozy, olchy i nasadzenia własne, w części przygotowany jako sad i pod uprawę borówek. Teren niezmiernie bogaty w grzyby, prawdziwki rosną na prawdziwkach. Można jednocześnie dokupić również sąsiednią działkę leśną o pow. 3000 m2. Niedaleko działki są sklepy spożywcze, przy pobliskiej drodze asfaltowej znajduje się przystanek komunikacji autobusowej bezpośrednio do Warszawy. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO :887875690

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogipolny

Powiatnowodworski

Typ działkirolno-budowlana

Cena na tle rynku

55,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 3000–10000 m² · Leoncin

Ta oferta: 143 zł/m²
Mediana okolicy: 92 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 430 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.