SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w Leśnie z WZ-ką z 2025r. przy samym lesie

Modra, Leśno, pomorskie

Powierzchnia: 1223 m²
Cena za metr: 188 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 188 zł/m²
Mediana okolicy: 226 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 371; działki 1000–1500 m² · Szemud
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 223 m² (Leśno) kosztuje 188 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 226 zł za m² dla 371 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Szemud). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szanowni Państwo,Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 1223m2 (nr 163/4) w miejscowości Leśno k/Kielna (gm.Szemud), dla której w 2025r. wydano warunki zabudowy umożliwiające budowę mieszkalnego domu jednorodzinnego (skan WZki mogę wysłać mailem). Działka nie jest obciążona jakąkolwiek hipoteką. Wraz z powyższą działką sprzedawany jest udział w działce stanowiącej drogę wewnętrzną (nr 163/5). Parametry projektowanego budynku:- powierzchnia zabudowy - do 17%,- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 77%,- szerokość elewacji frontowej - 14,5m z tolerancją do 20%,- geometria dachu - dwuspadowy lub wielospadowy, między 30-45 stopni,- wysokość kalenicy głównej - do 9,0m,- maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne (parter i poddasze użytkowe) oraz jedna podziemna. Media:- prąd - skrzynka w granicy działki 163/4,- gaz - sieć gazowa przebiega wzdłuż oferowanej działki,- woda - w odległości 30m,Leśno to wieś kaszubska położona w powiecie wejherowskim, w gminie Szemud w otoczeniu lasów i nowych domów jednorodzinnych. W sąsiednim Kielnie znajduje się nowoczesna szkoła podstawowa.Zachęcam do prezentacji!Zobacz filmPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

GminaSzemud

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 223 m²

Pow. działki1 223 m²

PowiatWejherowski

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 371 ofertami: działki 1000–1500 m² · Szemud

Ta oferta: 188 zł/m²
Mediana okolicy: 226 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 230 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 184 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Konrad Ceglarek - Obrót Nieruchomościami

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.