SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Pakiet dwóch działek w Leśnie (WZ-ka z 2025r.)

Modra, Leśno, pomorskie

Powierzchnia: 2412 m²
Cena za metr: 220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 258 zł/m²; ta oferta: −14,7%
Podobne oferty: 162; działki 1500–3000 m² · Szemud
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 412 m² (Leśno) kosztuje 220 zł za m² — 14,7% mniej niż mediana 258 zł za m² dla 162 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Szemud). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szanowni Państwo,Oferuję na sprzedaż dwie działki:- "budowlaną" - o pow. 1211m2 (nr 163/3),- "leśną" - o pow. 1201m2 (nr 163/6) w miejscowości Leśno k/Kielna, (gm.Szemud). W 2025r. wydano dla działki "budowlanej" warunki zabudowy umożliwiające budowę mieszkalnego domu jednorodzinnego (skan WZki mogę wysłać mailem). Działka nie jest obciążona jakąkolwiek hipoteką. Wraz z działką sprzedawany jest udział w działce stanowiącej drogę wewnętrzną (nr 163/5).Parametry projektowanego budynku:- powierzchnia zabudowy - do 17%,- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 77%,- szerokość elewacji frontowej - 14,5m z tolerancją do 20%,- geometria dachu - dwuspadowy lub wielospadowy, między 30-45 stopni,- wysokość kalenicy głównej - do 9,0m,- maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne (parter i poddasze użytkowe) oraz jedna podziemna.Media:- prąd - skrzynka w granicy działki 163/3,- gaz - sieć gazowa przebiega wzdłuż oferowanej działki,- woda - przyłączne znajduje się na działce 163/3.Leśno to wieś kaszubska położona w powiecie wejherowskim, w gminie Szemud w otoczeniu lasów i nowych domów jednorodzinnych. W sąsiednim Kielnie znajduje się nowoczesna szkoła podstawowa.Zachęcam do prezentacji! Zobacz film: Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

GminaSzemud

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 412 m²

Pow. działki2 412 m²

PowiatWejherowski

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: działki 1500–3000 m² · Szemud

Ta oferta: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 258 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Konrad Ceglarek - Obrót Nieruchomościami

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.