Pakiet dwóch działek w Leśnie (WZ-ka z 2025r.)

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szanowni Państwo,Oferuję na sprzedaż dwie działki:- "budowlaną" - o pow. 1211m2 (nr 163/3),- "leśną" - o pow. 1201m2 (nr 163/6) w miejscowości Leśno k/Kielna, (gm.Szemud). W 2025r. wydano dla działki "budowlanej" warunki zabudowy umożliwiające budowę mieszkalnego domu jednorodzinnego (skan WZki mogę wysłać mailem). Działka nie jest obciążona jakąkolwiek hipoteką. Wraz z działką sprzedawany jest udział w działce stanowiącej drogę wewnętrzną (nr 163/5).Parametry projektowanego budynku:- powierzchnia zabudowy - do 17%,- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 77%,- szerokość elewacji frontowej - 14,5m z tolerancją do 20%,- geometria dachu - dwuspadowy lub wielospadowy, między 30-45 stopni,- wysokość kalenicy głównej - do 9,0m,- maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne (parter i poddasze użytkowe) oraz jedna podziemna.Media:- prąd - skrzynka w granicy działki 163/3,- gaz - sieć gazowa przebiega wzdłuż oferowanej działki,- woda - przyłączne znajduje się na działce 163/3.Leśno to wieś kaszubska położona w powiecie wejherowskim, w gminie Szemud w otoczeniu lasów i nowych domów jednorodzinnych. W sąsiednim Kielnie znajduje się nowoczesna szkoła podstawowa.Zachęcam do prezentacji! Zobacz film: Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.