Leszno,1169m,pod dom+usługi, główna ulica

Opis

Działki Leszno okolice. Na sprzedaż DZIAŁKA 1169m2 na granicy Leszna i Zaborówka, Działka ma KSZTAŁT PROSTOKĄTA o wymiarach 22m X 53m , JEST OGRODZONA z trzech stron i mieści się w II linii zabudowy od dojazdowej głównej ulicy asfaltowej. W linii jednego z boków znajduje się budynek gospodarczy parterowy , murowany , z cegły , który może w przyszłości zostać wolnostojącym garażem z pomieszczeniami do użytku magazynowego lub po wykorzystaniu przy budowie zostać później rozebrany.. Działka pusta, bez zadrzewień, słoneczna, zadbana, z bezproblemowym wjazdem od strony ulicy, gdzie znajdują się media- prąd, wodociąg, gaz i kanalizacja. Istnieje możliwość skorzystania z tymczasowego przyłącza elektrycznego do czasu realizacji własnego przyłącza stałego. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i przeznaczony w nim pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - symbol w Planie to 1MNU wraz z usługami towarzyszącymi. Zgodnie z Planem jeśli działka przeznaczona byłaby tylko pod zabudowę mieszkaniową powierzchnia biologicznie czynna konieczna do pozostawienia to 50% powierzchni działki, ale jeśli zabudowie mieszkaniowej będą towarzyszyć usługi to należy pozostawić nie mniej jak 40% powierzchni działki. Plan zakłada , że maksymalna wysokość budynku mieszkalnego dwukondygnacyjnego to 8,5 m z dachem dwuspadowym lub wielospadowym o kącie nachylenia pomiędzy 25 a 45 st. , zaś budynek usługowy może mieć nawet 3 kondygnacje, ale wysokość nie większą jak 11m, garaże i budynki gospodarcze- wysokość do 6m . Miejsce znakomite!. Las Kampinosu widoczny z działki, znakomity dojazd, także linią autobusową z Warszawy. Bardzo blisko Leszno z całym zapleczem sklepów, punktów usługowych, marketów itp.. Polecamy!Z szacunku dla Klientów Sprzedających, w dbałości o bezpieczeństwo, a także spełniając wręcz wyraźne życzenie Sprzedających, nie podajemy numerów ewidencyjnych działek czy adresów nieruchomości bez podpisania umowy o pośrednictwo z Osobą Zainteresowaną.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 1000–1500 m² · Leszno

Ta oferta

340 zł/m²

Mediana okolicy

313 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Agencja doMi Marzanna Flis-Gajda

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Agencja doMi Marzanna Flis-Gajda

  398 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  398 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zaborówek-Osiedle 01

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Frykas

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  2,6 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Powstańców 1863 roku w Zaborowie

  2,7 km

• Przedszkole

  Żłobek w Zaborowie

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Medicor - Centrum Zdrowia

  3,3 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów

  5,5 km

• Stacja kolejowa

  Płochocin

  8,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  12,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.