Leszno,1169m,pod dom+usługi, główna ulica

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działki Leszno okolice. Na sprzedaż DZIAŁKA 1169m2 na granicy Leszna i Zaborówka, Działka ma KSZTAŁT PROSTOKĄTA o wymiarach 22m X 53m , JEST OGRODZONA z trzech stron i mieści się w II linii zabudowy od dojazdowej głównej ulicy asfaltowej. W linii jednego z boków znajduje się budynek gospodarczy parterowy , murowany , z cegły , który może w przyszłości zostać wolnostojącym garażem z pomieszczeniami do użytku magazynowego lub po wykorzystaniu przy budowie zostać później rozebrany.. Działka pusta, bez zadrzewień, słoneczna, zadbana, z bezproblemowym wjazdem od strony ulicy, gdzie znajdują się media- prąd, wodociąg, gaz i kanalizacja. Istnieje możliwość skorzystania z tymczasowego przyłącza elektrycznego do czasu realizacji własnego przyłącza stałego. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i przeznaczony w nim pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - symbol w Planie to 1MNU wraz z usługami towarzyszącymi. Zgodnie z Planem jeśli działka przeznaczona byłaby tylko pod zabudowę mieszkaniową powierzchnia biologicznie czynna konieczna do pozostawienia to 50% powierzchni działki, ale jeśli zabudowie mieszkaniowej będą towarzyszyć usługi to należy pozostawić nie mniej jak 40% powierzchni działki. Plan zakłada , że maksymalna wysokość budynku mieszkalnego dwukondygnacyjnego to 8,5 m z dachem dwuspadowym lub wielospadowym o kącie nachylenia pomiędzy 25 a 45 st. , zaś budynek usługowy może mieć nawet 3 kondygnacje, ale wysokość nie większą jak 11m, garaże i budynki gospodarcze- wysokość do 6m . Miejsce znakomite!. Las Kampinosu widoczny z działki, znakomity dojazd, także linią autobusową z Warszawy. Bardzo blisko Leszno z całym zapleczem sklepów, punktów usługowych, marketów itp.. Polecamy!Z szacunku dla Klientów Sprzedających, w dbałości o bezpieczeństwo, a także spełniając wręcz wyraźne życzenie Sprzedających, nie podajemy numerów ewidencyjnych działek czy adresów nieruchomości bez podpisania umowy o pośrednictwo z Osobą Zainteresowaną.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.