Działka na wzniesieniu, z widokiem na góry

Opis

Doskonała lokalizacja na inwestycję - spokojna okolica, bliskość infrastruktury i atrakcji turystycznych! Nowa atrakcyjna cena - tylko 140 zł/m2 na wybraną działkę! Na sprzedaż urokliwa działka na wzniesieniu, zlokalizowana w malowniczej miejscowości Łężyce, gmina Szczytna, powiat kłodzki. NIERUCHOMOŚĆ Działka o nr 27/5 wyróżnia się doskonałym dojazdem drogą asfaltową, co zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem 2RM/MN/UT, jako przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, usługi turystyki, obejmujące: małe hotele, pensjonaty, ośrodki wypoczynkowe, pola biwakowe, campingi. WYDANE WARUNKI PRZYŁĄCZENIA DO SIECI WODOCIĄGOWEJ Dodatkowo można zakupić sąsiadujące działki nr 27/4 i 27/3, tworząc duży teren pod zabudowę hotelu, pensjonatu lub osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Łączna powierzchnia działek wynosi 6301m2. Działka 27/3 - 1927 m2, cena 353 000 zł (179 zł/m2) Działka 27/4 - 2271 m2, cena 406 000 zł (179 zł/m2) LOKALIZACJA Lokalizacja działki to jej niewątpliwy atut. Łężyce są usytuowane w sercu Sudetów, co sprawia, że teren ten cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród miłośników przyrody, jak i turystów. Tylko 20 minut zajmuje dojazd do Zieleńca - jednego z najlepszych ośrodków narciarskich w Polsce, który niebawem wzbogaci się o nową kolej gondolową, łącząca to miasteczko z Dusznikami-Zdrój. W Dusznikach-Zdroju znajdziesz liczne uzdrowiska oraz atrakcje historyczne, takie, jak Muzeum Papiernictwa i Park Zdrojowy. W okolicy znajdują się również malownicze trasy rowerowe, które będą łączyć Polskę z Czechami, tworząc sieć o łącznej długości około 1300 km. Atuty lokalizacji: - Hotel Polanica Resort & SPA - 18 min (13 km) - Hotel SPA Dr Irena Eris Polanica Zdrój - 19 min (12 km) - Zjeżdżalnia Grawitacyjna "Czarna Żmija" (Sienna) - 60 min (54 km) - Tor saneczkowy w Jedlinie-Zdroju - 74 min (55 km) - Mammoth Alpine Coaster (Dolní Morava, Czechy) - 84 min (69 km) Odległości: - Duszniki-Zdrój - 7 min (3,5 km) - Kudowa Zdrój - 20 min (14 km) - Zieleniec - 20 min (16 km) - Kłodzko - 31 min (25 km) - Praga - 2 h (165 km) - Wrocław - 2 h (110 km) W okolicy nie brakuje atrakcji turystycznych, jak np. Szczeliniec Wielki, Błędne Skały, Zamek Leśna Skała. Latem, w pobliskich Górach Stołowych, można cieszyć się wspinaczką, a zimą - narciarstwem w okolicznych ośrodkach. W pobliskiej miejscowości Szczytna znajduje się wiele szlaków turystycznych, które prowadzą do przepięknych widoków i naturalnych krajobrazów, idealnych do pieszych wędrówek oraz uprawiania sportów. Dla miłośników historii polecamy zwiedzenie Kłodzka z jego twierdzą oraz licznych zabytków.  DLA KOGO Działka jest doskonałą propozycją dla osób pragnących zainwestować w nieruchomość w malowniczej i spokojnej okolicy, z pełnym dostępem do wszystkich udogodnień. To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu lub letniskowej posiadłości. A dla inwestorów to jest niewątpliwie najlepsza oferta w okolicy - dobra cena, bliskość turystycznych atrakcji, wiele możliwości do realizacji projektów hotelowych, bądź zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki! Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Valeriia Molotkova Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja PFRN nr 30821 New Place Nieruchomości ul. Kosmonautów 222b, Wrocław, 54-042 Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 292 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat kłodzki

Ta oferta

140 zł/m²

Mediana okolicy

110 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łężyce (sklep)

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kulin Kłodzki

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Salus

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.