Działka Likszany

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka o numerze 36A i powierzchni 461,9 m², położona w malowniczym rejonie nad Jeziorem Rucewo Małe, w bezpośrednim sąsiedztwie kanału łączącego z najdłuższym jeziorem w Polsce - Jeziorakiem. Ziemia w tej lokalizacji stanowi stabilne i bezpieczne zabezpieczenie kapitału w obecnych warunkach rynkowych. Nieruchomość jest aktualnie w trakcie procedury podziału geodezyjnego, co pozwala na zakup w najkorzystniejszej cenie premierowej. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI - Numer działki: 36A - Powierzchnia: 461,9 m² - Cena za działkę: 25 404 zł (25 404 zł za działkę + 5 000 zł za udział w częściach wspólnych) - Status prawny: Działka rolna (brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego). - Zabudowa: Zgodnie z polskim prawem, na działce rolnej bez Miejscowego Planu Zagospodarowania i Warunków Zabudowy dopuszczalne jest ustawianie obiektów nietrwale związanych z gruntem (np. przyczep kempingowych, kamperów, domków typu tiny house, altan). WARUNKI PŁATNOŚCI I FINANSOWANIE Nieruchomość można nabyć w transakcji gotówkowej lub skorzystać z elastycznego systemu ratalnego (finansowanie na okres do 5 lat, z oprocentowaniem 8% w skali roku): - 24 miesiące: ok. 1228 zł / miesiąc - 36 miesięcy: ok. 875 zł / miesiąc - 48 miesięcy: ok. 699 zł / miesiąc - 60 miesięcy: ok. 593 zł / miesiąc WŁASNOŚĆ CZĘŚCI WSPÓLNYCH (OK. 1,6 HA) W cenie zakupu zawiera się udział w terenach wspólnych, wpisany bezpośrednio do aktu notarialnego. Dostęp do nich posiadają wyłącznie właściciele działek na tym terenie. W skład infrastruktury wspólnej wchodzą: - Prywatna plaża oraz linia brzegowa z dogodnym zejściem do wody, - Tereny przeznaczone dla społeczności właścicieli, - Sieć dróg wewnętrznych zapewniająca wygodny dojazd, - Miejsce do cumowania lekkiego sprzętu pływającego. LOKALIZACJA I WALORY PRZYRODNICZE - Jezioro Rucewo Małe: Akwen o powierzchni ok. 105 ha, objęty strefą ciszy (zakaz używania sprzętu motorowodnego). Idealne warunki dla kajaków, desek SUP, łodzi wiosłowych i żaglówek o niewielkim zanurzeniu. - Charakterystyka zbiornika: Średnia głębokość ok. 3,3 metra sprawia, że woda latem szybko się nagrzewa, co sprzyja rekreacji wodnej. W północno-zachodniej części znajduje się zalesiona wyspa stanowiąca naturalny rezerwat ptactwa wodnego. - Wędkarstwo: Bogata linia brzegowa, trzcinowiska oraz połączenie kanałowe z systemem Jeziora Płaskiego i Jezioraka czynią ten region doskonałym łowiskiem przez cały rok (występują tu m.in. szczupaki, okonie, sumy, liny oraz płocie, a w sąsiednich wodach także węgorze i sandacze). Zimą akwen staje się miejscem uprawiania wędkarstwa podlodowego. INFRASTRUKTURA I MEDIA - Dojazd do terenu realizowany jest nową drogą asfaltową. - W pasie drogowym przebiega sieć wodociągowa oraz światłowodowa, a wzdłuż części działek linia energetyczna. - Niezależność mediatyczna: możliwość wykonania własnej studni głębinowej oraz instalacji systemów fotowoltaicznych. DODATKOWE INFORMACJE Pełna dokumentacja wideo z terenu, dokładne plany podziału, zestawienie cen oraz statusy dostępności pozostałych działek znajdują się na stronie internetowej projektu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc drobiazgi "Aga"

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.