Działka z WŁASNĄ LINIĄ BRZEGOWĄ nad jeziorem Rucewo obok Jez. Jeziorak

Opis

Sprzedam działkę z własną linią brzegową nad Jeziorem Rucewo - blisko najdłuższego jeziora w Polsce Jeziora Jeziorak. W terenie mamy więcej działek - można sobie wybrać działkę różnego rozmiaru. Ziemia w takiej lokalizacji to doskonałe zabezpieczenie dla Twoich pieniędzy! Zdjęcie z kamperem to tylko wizualizacja, która pokazuje, jak można przykładowo zagospodarować działkę. Obecnie teren jest taki, jak jest widoczne na wszystkich innych zdjęciach: łąka, plaża. STATUS: DZIAŁKA ROLNA. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Obecnie teren nie jest jeszcze podzielony - jest na etapie podziału. Dlatego na początku jest dużo taniej! DOMKI: w Polsce na działce rolnej bez warunków zabudowy można stawiać "obiekty nietrwale związane z gruntem" takie jak np: przyczepki, kampery, tinyhouse, altanki. CENA: Łączna za działkę nr 28B o metrażu 495,70 m2 to 59 484 zł + 5 tys. zł za zakup na własność udziału w częściach wspólnych: drogach i plaży. RATY: Działkę można zakupić płacąc całość lub na raty rozłożone na maksymalnie 5 lat. Kwota rozłożona na raty jest większa o 8% w skali roku (czyli każdy rok to o 8% więcej). Na raty cena działki wygląda następująco: 24 miesiące - 2 875 zł 36 miesięcy - 2 049 zł 48 miesięcy - 1 636 zł 60 miesięcy - 1 388 zł UDZIAŁ w terenach wspólnych ok 1,6 ha: Każda działka ma dostęp do przestrzeni wspólnej dla całego terenu, t. j. plaży, linii brzegowej, wejścia do jeziora i dróg wewnętrznych. Udział w tych wszystkich dodatkowych terenach jest na własność wpisaną w akcie notarialnym i tylko dla właścicieli działek w naszym terenie! LINIA BRZEGOWA: Teren ma własną linię brzegową Jeziora Rucewo Małe i graniczy też z kanałem, którym można przepłynąć z Jeziora Rucewo Małe do Jeziora Płaskiego, a jezioro Płaskie jest odnogą najdłuższego jeziora w Polsce - Jeziora Jeziorak. MEDIA: Teren rozpoczyna się od nowej porządnej drogi asfaltowej. W drodze tej przebiega wodociąg i światłowód, a wzdłuż drogi przez kilka naszych działek przebiega linia energetyczna. Natomiast niezależnie od mediów można zrobić własną studnię z darmową wodą oraz panele fotowoltaiczne z własnym prądem i zbudować pełną niezależność. Działka jest dla miłośników przyrody i jezior, których tu jest niezliczona ilość. Planujemy, żeby działki były uprawiane przez właścicieli w synergii z naturą. JEZIORO RUCEWO MAŁE - ok 105 ha, leży w strefie ciszy, gdzie obowiązuje zakaz używania sprzętu motorowodnego. Sprawdzi się tu wszystko, co ciche i ekologiczne: kajaki, kanadyjki, deski SUP, łodzie wiosłowe i żaglówki o niewielkim zanurzeniu. Można będzie te sprzęty trzymać w wodzie przy plaży. Jest to idealne miejsce dla osób, które poszukują bliskiego kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą rekreacyjnie korzystać z wody i łowić ryby. Jest to raj dla wędkarzy. Maksymalna głębokość: ok. 3,3 metra. Jezioro jest z natury płytkie. Tego typu zbiorniki szybciej nagrzewają się latem, co bardzo sprzyja rodzinnemu korzystaniu z wody oraz tworzy dobre warunki do życia dla wielu gatunków roślin i ryb. Jego absolutną perłą jest wysoka, pagórkowata wyspa zlokalizowana w północno-zachodniej części plosa. Stanowi ona naturalny, niedostępny dla drapieżników lądowych azyl dla ptaków wodnych, dlatego jest ich tak dużo widocznych na zdjęciu na tym jeziorze. Opłynięcie jej kajakiem o wschodzie słońca jest niezapomnianym przeżyciem. RAJ DLA WĘDKARZY: W płytkich zatokach i wśród trzcinowisk kryje się prawdziwe bogactwo. Dla miłośników spinningu: szczupak, okoń, sum. Dla pasjonatów spławika i gruntu: Lin, Karaś, a także typowe ryby białe w postaci płoci i leszcza. Poprzez kanały jezioro łączy się z systemem Jeziora Płaskiego i Jezioraka. Zgodnie z informacjami z portalu "Moje Mazury", w sąsiednim Płaskim regularnie poławia się m.in. węgorze, sandacze, karpie czy miętusy. Dzięki naturalnym przepływom wód, część z tych gatunków okresowo migruje do Rucewa Małego. Zimą, gdy jezioro bezpiecznie skuje odpowiednio gruba warstwa lodu, Rucewo Małe zamienia się w doskonałe miejsce na wędkarstwo podlodowe. STRONA INTERNETOWA: Nagranie terenu, lokalizacja, dokładne wymiary działek i ceny są na stronie internetowej - wystarczy skopiować ten link: mojkawalekziemi.pl/inwestycje/jezioro-jeziorak

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki do 500 m² · powiat iławski

Ta oferta

136 zł/m²

Mediana okolicy

224 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości