SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka nad Jeziorem Wersminia Mazury- udziały w plaży, linia brzegowa. Warunki zabudowy, możliwośc budowy domu jednorodzinnego. Okazja

Martiany, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 800 m²
Cena za metr: 186 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 186 zł/m²
Mediana okolicy: 113 zł/m²; ta oferta: +65,3%
Podobne oferty: 14; działki 500–1000 m² · powiat kętrzyński
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −0,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 27 października 2026

Działka, 800 m² (Martiany) kosztuje 186 zł za m² — 65,3% więcej niż mediana 113 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat kętrzyński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 40 dni. Cena zmieniała się raz: z 150 000 zł do 149 000 zł (−0,7%), ostatnio 27 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Link do filmu prezentującego działkę: www.youtube.com/watch?v=_jf73nuyBoU Sprzedaje prywatnie bez pośredników. Sprzedam wyjątkową działkę nad samym Jeziorem Wersminia z warunkami zabudowy! Krystaliczne jezioro: Jezioro Wersminia to I klasa czystości wody i piaszczyste dno. Raj dla wędkarzy: To kultowe miejsce, znane z rekordowych szczupaków. Działka „na gotowo": Teren jest już wyrównany, ma przygotowane podłoże i jest ogrodzony nowym płotem z bramą. Wszystkie media (rzadkość!): Prąd, woda, kanalizacja i telekomunikacja są doprowadzone bezpośrednio do działki - nowe przyłącza czekają na użytek. Komfort i bezpieczeństwo To nie jest zwykłe pole - to część profesjonalnie przygotowanego kompleksu: Jako właściciel masz dostęp do szerokiej, piaszczystej plaży. Rekreacja na miejscu: Do dyspozycji są boiska do siatkówki, wygodne ławki i nocne oświetlenie. Pełna ochrona 24/7: Teren jest strzeżony, a wjazd prowadzi przez bramę z ochroną. Możesz czuć się tu w pełni bezpiecznie i prywatnie. Świetna lokalizacja Działka położona jest pośród kilku jezior, blisko najważniejszych punktów Mazur: W zasięgu ręki masz Giżycko, Sztynort, Wilczy Szaniec oraz Świętą Lipkę. Dobra inwestycja Ziemia nad czystymi jeziorami to jedna z najpewniejszych lokat kapitału, która chroni przed inflacją i zyskuje na wartości. Cena: 150 000 zł Telefon 7*9*0* 2*5*2*8*8*8 Zapraszam do kontaktu i obejrzenia miejsca na żywo! Link do filmu prezentującego działkę: www.youtube.com/watch?v=_jf73nuyBoU

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

65,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat kętrzyński

Ta oferta: 186 zł/m²
Mediana okolicy: 113 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−0,7% od pierwszego wykrycia

150 000 zł149 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
27 paź 2026	149 000 zł	186 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	150 000 zł	188 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 40 dni

27 października 2026
Obniżka ceny
150 000 → 149 000 zł (−0,7%)
27 października 2026
Wróciła po 40 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
16 września 2026
Zniknęła z portali

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.