DOCHODOWY BIZNES - SIEDLISKO LIKUSY - 2 200 000 zł

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Siedlisko w Likusach koło Nidzicy przy trasie E7.2 h z Warszawy, 1.45 h z Gdańska.Unikalny dom z historią, nagradzany biznes turystyczny i prywatny azyl w lesie.Są miejsca, które nie tyle się kupuje, ile się w nie wrasta. W sercu mazurskich lasów, zaledwie kilometr od tafli malowniczego jeziora, kryje się nieruchomość, która wymyka się standardowym schematom. To samowystarczalne i klimatyczne siedlisko.Doskonała propozycja zarówno na gotowy dochodowy biznes, jak i na prywatną oazę spokoju dla Ciebie i Twojej rodziny.Kluczowe atuty nieruchomości:Rozległy teren i otoczenie: Dwie działki o łącznej powierzchni 6800 m², całkowicie otoczone bujną zielenią i kompleksem leśnym, zapewniające pełną prywatność i ciszę.Dom główny (~140 m²): Odrestaurowany budynek z około 1930 roku. Po gruntownym, wieloletnim remoncie, łączący historyczny charakter (oryginalne belki, lite drewno dębowe i sosnowe, cegła) z nowoczesną wygodą. Oferuje 4 sypialnie, 2 łazienki, przytulny salon z kominkiem oraz gigantyczny, zadaszony taras (ponad 40 m²).Zabudowania i rekreacja (5 budynków): W tym odnowiona stodoła rekreacyjna idealna na spotkania oraz urokliwy domek saunowy z jacuzzi.Potwierdzony, dochodowy biznes turystyczny:Prestiż i jakość: Obiekt cieszy się rewelacyjną opinią na rynku i jest laureatem prestiżowej nagrody ORŁY TURYSTYKI 2025 rFinanse i skala: Oferuje 12 miejsc noclegowych oraz wielu lat generuje stabilne, potwierdzone przychody na poziomie. 160 - 170 tysięcy rocznie.Gotowe aktywa: W cenie zakupu zawarta jest kompletna marka, profile w mediach społecznościowych, materiały promocyjne oraz aktywne rezerwacje na przyszły rok.Zaplecze techniczne i niezależność:Energetyka i media: Fotowoltaika o mocy 10 kW (rozliczana na starych, najkorzystniejszych zasadach), światłowód, studnia głębinowa oraz szambo (8 m³).Komfort użytkowania: Ogrzewanie kominkowe z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła, grzejniki akumulacyjne oraz całoroczny dojazd z prawnie uregulowanym dostępem do drogi publicznej.Cena za całość: 2 200 000 PLNZobacz opinie użytkowników, zobacz zdjęcia.