Działka budowlana w otoczeniu lasu – Rakowo, gm. Czerniejewo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Marzysz o miejscu, w którym zamiast zabudowań za płotem widzisz las, a dzień zaczynasz od ciszy i śpiewu ptaków? Ta działka może być właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 824 m², położona w miejscowości Rakowo, w gminie Czerniejewo, w powiecie gnieźnieńskim. Nieruchomość znajduje się w kameralnym kompleksie działek otoczonym lasem. Administracyjnie działka należy do Rakowa, natomiast dojazd prowadzi przez miejscowość Lipki, malowniczą trasą wśród terenów leśnych.Przeznaczenie działki- miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje ten teren pod zabudowę jednorodzinną.Najważniejsze ustalenia planu:-dachy dwu- lub czterospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia od 35 do 45 stopni,-maksymalnie dwie kondygnacje oraz poddasze,-możliwość wybudowania garażu lub budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy do 40 m² i jednej kondygnacji,-łączna powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 35% powierzchni działki (ogólny plan przewiduje 30% zabudowy).Co wyróżnia tę lokalizację?Cisza i prywatność-Działka położona jest na skraju dużego kompleksu leśnego, co zapewnia spokój, naturalne wyciszenie oraz poczucie intymności.Leśny charakter-Nieruchomość leży w niewielkiej odległości od lasu, a na samej działce rosną liczne sosnowe samosiejki. Część z nich można usunąć pod przyszłą zabudowę, pozostawiając pozostałe drzewa i zachowując wyjątkowy, leśny klimat posesji.Kameralne sąsiedztwo-W najbliższym otoczeniu znajduje się zaledwie kilka domów, dzięki czemu okolica pozostaje spokojna i niezabudowana.-Wiele możliwości-To doskonałe miejsce zarówno na całoroczny dom, jak i weekendową przystań dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku i być bliżej natury.Dojazd i media:-dogodny dojazd z trasy S6 – zjazd Wierzyce,-dostęp do nieruchomości drogą wewnętrzną,-działka sprzedawana wraz z udziałem w drodze dojazdowej,--skrzynka elektryczna znajduje się już na działce,-możliwość wykonania własnej studni głębinowej lub podłączenia do sieci wodociągowej znajdującej się w drodze gminnej,-odprowadzanie ścieków do szamba.-w drodze gminne aktualnie prowadzany jest światłowód.To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca, w którym można zwolnić tempo, odpocząć wśród zieleni i cieszyć się bliskością natury każdego dnia.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.