SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Lipków, ul. Ignacego Mościckiego, bez pośrednika - 1,32 ha - 9 636 000 zł

ul. Ignacego Mościckiego, Lipków, mazowieckie

Powierzchnia: 13 200 m²
Cena za metr: 730 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 730 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²; ta oferta: +46%
Podobne oferty: 21; działki powyżej 10000 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 13 200 m² (Lipków) kosztuje 730 zł za m² — 46% więcej niż mediana 500 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Stare Babice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 13 200 m² (nr 193) - Lipków, gm. Stare Babice - Cena: 9 636 000 zł - Cena za m²: 730 zł/m² - Powierzchnia: 13 200 m² (ok. 11 200 m² budowlana / ok. 2 000 m² rolna) - Numer ewidencyjny działki: 193 (obręb Lipków) - Oferta: Bezpośrednia, dostępna od zaraz Najważniejsze informacje: Na sprzedaż duża, płaska i sucha działka nr 193 w zielonym Lipkowie. Teren zlokalizowany jest po wschodniej stronie ulicy Mościckiego (obszar po zachodniej stronie rowu melioracyjnego). Otoczenie to nowa zabudowa jednorodzinna oraz otulina Puszczy Kampinoskiej. Idealna pod inwestycje. Plan Zagospodarowania (MPZP): Teren objęty uchwałą Nr XXVI/272/2026 Rady Gminy Stare Babice: - Część budowlana (ok. 11 200 m²): Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. - Część rolna (ok. 2 000 m²): Idealna na prywatny park, ogród lub strefę rekreacji. Media i dojazd: - Dojazd: Droga publiczna. - Media: Prąd, woda, gaz i kanalizacja w zasięgu (możliwość wykonania przyłączy). Lokalizacja i komunikacja: - Dojazd: Blisko do węzła trasy S8 (25 minut do centrum Warszawy). - Komunikacja miejska: Autobusy ZTM bezpośrednio do Metro Bemowo. - Infrastruktura: W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy (Lidl, Biedronka) oraz szlaki Kampinosu. Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

46% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Stare Babice

Ta oferta: 730 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 9 636 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 709 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mościckiego 01
17 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
960 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. prof. Jadwigi Kobendzy w Koczargach Starych
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
2,1 km
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Casa dei Bambini
2,1 km
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Izabelin
2,5 km
Park
2,9 km
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
6,3 km
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
7,1 km