SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

900 m² w górskiej okolicy – pełny dostęp do mediów

Lipowa, śląskie

Powierzchnia: 900 m²
Cena za metr: 289 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 289 zł/m²
Mediana okolicy: 223 zł/m²; ta oferta: +29,7%
Podobne oferty: 22; działki 500–1000 m² · Lipowa
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 900 m² (Lipowa) kosztuje 289 zł za m² — 29,7% więcej niż mediana 223 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Lipowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka marzeń – góry i pełne uzbrojenie Czujesz potrzebę codziennego kontaktu z naturą? Ta 900 metrowa działka w miejscowości Lipowa spełni Twoje oczekiwania. Z frontu rozpościera się widok na szczyt góry Skrzyczne, a wokół panuje cisza, której nie zakłóca ruch miejski. Jezioro Żywieckie jest na wyciągnięcie ręki – w praktyce to około 10 minut jazdy samochodem. Lokalizacja w otoczeniu górskich szlaków i pięknych krajobrazów sprawia, że jest idealna dla miłośników wycieczek górskich. Lokalizacja i dostęp ‑ Asfaltowa droga prowadzi bezpośrednio do wjazdu. ‑ Dojazd z Bielska‑Białej, Katowic i okolic jest szybki dzięki drodze szybkiego ruchu. ‑ Brak natężonego ruchu w okolicy zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Obiekty na działce: ‑ Nowy garaż blaszany na utwardzonym terenie. ‑ Domek narzędziowy, idealny do przechowywania sprzętu ogrodowego, majsterkowania czy małego warsztatu. Media i uzbrojenie ‑ Woda podłączona na działce, prąd, gaz i kanalizacja biegną wzdłuż drogi (MNU). ‑ Media dostępne, co umożliwia szybki start inwestycji. Kształt i możliwości ‑ Prostokąt 25 × 36 m, - płaska powierzchnia - możliwość łatwego podziału na strefy: dom, ogród, taras, warsztat. ‑ ogrodzenie pełne z siatki wraz z bramą zapewnia bezpieczeństwo. Dlaczego warto? ‑ Spokojna okolica z niepowtarzalnym widokiem na góry. ‑ Pełne uzbrojenie i asfaltowy dojazd – brak dodatkowych inwestycji w infrastrukturę. ‑ Nowy garaż i domek narzędziowy podnoszą funkcjonalność działki już od pierwszego dnia. ‑ Możliwość realizacji własnych projektów – od domu jednorodzinnego po strefę rekreacyjną, przy zachowaniu wymogów planistycznych. Plan zagospodarowania przestrzennego (M.P.Z.P.) Przeznaczenie podstawowe ‑ Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przeznaczenie dopuszczalne ‑ Usługi nieuciążliwe – do 50 % powierzchni całkowitej wszystkich budynków. ‑ Garaże, budynki gospodarcze. ‑ Dojścia, dojazdy niewydzielone, miejsca postojowe, place manewrowe. ‑ Ciągi piesze, ścieżki rowerowe. ‑ Sieci, urządzenia, obiekty infrastruktury technicznej. Parametry, wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy ‑ Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,15. ‑ Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,60. ‑ Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40 % powierzchni działki budowlanej. ‑ Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30 % powierzchni działki budowlanej. ‑ Maksymalny gabaryt budynków: 20 m. ‑ Maksymalna wysokość budynków: 9 m. ‑ Geometria dachów:     – dla budynków mieszkalnych i mieszkalno‑usługowych – dachy kalenicowe, dwu‑ lub wielospadowe, kąt nachylenia głównych połaci od 30 do 45°.     – dla pozostałych budynków – dachy kalenicowe, dwu‑ lub wielospadowe, kąt nachylenia połaci od 15 do 45°. Parametry techniczne ‑ Powierzchnia: 900 m² ‑ Kształt: prostokąt 25 × 36 m ‑ Media: woda (na działce), prąd, gaz, kanalizacja w drodze ‑ Dojazd: asfalt ‑ Ogrodzenie: siatka ‑ Ukształtowanie: płaska ‑ Nowy garaż blaszany: 15 m² ‑ Nowy domek narzędziowy: 12 m² Zaproszenie Umów się na prezentację już dziś – pokażę, jak ta działka może stać się Twoim wymarzonym miejscem.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

29,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 500–1000 m² · Lipowa

Ta oferta: 289 zł/m²
Mediana okolicy: 223 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 208 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 2441/3, obręb Lipowa, gm. Lipowa · 241706_2.0001.2441/3

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 12 218 m², a ogłoszenie podaje 900 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.