SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Lipowa - super działka pod dwa domy

Lipowa, śląskie

Powierzchnia: 2509 m²
Cena za metr: 98 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 195 zł/m²; ta oferta: −49,9%
Podobne oferty: 46; działki 1500–3000 m² · Lipowa
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 509 m² (Lipowa) kosztuje 98 zł za m² — 49,9% mniej niż mediana 195 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Lipowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lipowa - działka budowlana w otoczeniu zieleni - u podnóża góry Skrzyczne. Jeżeli szukasz dużej działki w dobrej cenie, która ma łatwy dostęp do prądu, wody, kanalizacji i gazu oraz dogodny dojazd to musisz zobaczyć naszą nową ofertę. Działka 2509 m2 położona w spokojnym miejscu w otoczeniu budynków jednorodzinnych i potoku Leśnianka Można na niej wybudować dwa domy - część budowlana ma około 1300 m2. Doskonała baza wypadowa na szlaki Beskidu Śląskiego i trasy narciarskie w Szczyrku. Atuty działki: rozwinięta infrastruktura - Lipowa jest obecnie jedną z najlepszych lokalizacji w powiecie żywieckim dogodny całoroczny dojazd drogą asfaltową dostępne sieci uzbrojenia terenu - prąd, woda, kanalizacja, gaz i światłowód. na działce można wybudować dwa budynki jednorodzinne liczne atrakcje w okolicy Przeznaczenie w planie: A-111MN1 Tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług Zapisy planu: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usługi nieuciążliwe (do 50% powierzchni całkowitej wszystkich budynków), b) garaże, budynki gospodarcze, 3) parametry, wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,15 b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,60, c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej, d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej, e) maksymalna wysokość budynków: 9 m 11 m, (zmieniono na podstawie Uchwały nr XXVIII/214/20 Rady Gminy Lipowa z dnia 3 grudnia 2020r.) Jeżeli masz pytania chętnie odpowiem. Osoby zainteresowane zakupem zapraszam do składania ofert. ZADZWOŃ: Józef Kufel (użyj formularza kontaktowego) Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Józef Kufel (licencja nr: 752)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolne

Cena na tle rynku

49,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lipowa

Ta oferta: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 195 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 245 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 196 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 5148, obręb Lipowa, gm. Lipowa · 241706_2.0001.5148

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 3544 m², a ogłoszenie podaje 2509 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.