SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Z Widokiem Na Skrzyczne 1,8 Ha| Plan Zabudowy | Od Właściciela

Lipowa, śląskie

Powierzchnia: 18 440 m²
Cena za metr: 92 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +114,7%
Podobne oferty: 41; działki powyżej 10000 m² · powiat żywiecki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 18 440 m² (Lipowa) kosztuje 92 zł za m² — 114,7% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat żywiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka na sprzedaż bezpośrednio od właścicieli o powierzchni 1,844 ha z prawomocnym pozwoleniem na budowę 7 domów oraz gotowym, zatwierdzonym projektem. Łączna powierzchnia projektowanych budynków wynosi około 1 400 m², co daje możliwość stworzenia kameralnego osiedla domów z widokami na Beskidy.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O DZIAŁCE:działka położona przy ul. Piwnicznej w Lipowejpowierzchnia działki: 1,844 haW tym 5 350 m² terenu budowlanegopełna własność gruntupozwolenie na budowę 7 domówłączna powierzchnia projektowanych budynków: około 1 400 m²prąd, woda i kanalizacja podłączone na działcedobry, wygodny dojazd bezpośrednio pod nieruchomość*obecnie na działce znajduje się dom gotowy do wyburzenia*WYJĄTKOWOWY WIDOK I LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Lipowej, z pięknym widokiem na Skrzyczne i inne beskidzkie szczyty.Dużym atutem są również malownicze zachody słońca, które można podziwiać bezpośrednio z działki.KOMUNIKACJA:około 20 minut do centrum Bielska-Białejokoło 10 minut do centrum Żywcaokoło 2 minuty samochodem lub 15 minut pieszo do sklepów i punktów usługowych oraz przystanku autobusowegookoło 3 minuty samochodem do przedszkola i 5 minut do szkoły podstawowejW najbliższej okolicy dostępne są m.in. sklepy spożywcze, restauracje i inne punkty handlowe i usługowe.W razie pytań zapraszam do kontaktu oraz na umówienie prezentacji działki.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

114,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat żywiecki

Ta oferta: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 3338/5, obręb Lipowa, gm. Lipowa · 241706_2.0001.3338/5

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2001 m², a ogłoszenie podaje 18 440 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szkoła
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Centrum Dla Zdrowia
1,2 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Park
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łodygowice
3,5 km
Przychodnia lub szpital
NZOZ Salus
4,1 km
Stacja kolejowa
Łodygowice
5,4 km
Uczelnia
Akademia WSB w Żywcu
7,5 km