SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Budowlana | MPZP | Prostokąt | Wjazd od str.wschod

Potokowa, Lisewiec, pomorskie

Powierzchnia: 1030 m²
Cena za metr: 238 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 238 zł/m²
Mediana okolicy: 295 zł/m²; ta oferta: −19,4%
Podobne oferty: 97; działki 1000–1500 m² · Kolbudy
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 października 2026

Działka, 1 030 m² (Lisewiec) kosztuje 238 zł za m² — 19,4% mniej niż mediana 295 zł za m² dla 97 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kolbudy). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 245 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKALIZACJA:Działka położona w atrakcyjnej lokalizacji w miejscowości Lisewiec. To spokojna okolica, łącząca kameralny charakter miejscowości z dogodnym dostępem do najważniejszych punktów w regionie.Lokalizacja zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie pozwala na sprawny dojazd do większych miejscowości oraz nadmorskich atrakcji Pomorza.Niewątpliwym atutem jest położenie w spokojnym otoczeniu oraz bliskość terenów zielonych, co sprawia, że miejsce doskonale nadaje się dla osób szukających lokalizacji pod budowę domu w cichej i przyjemnej okolicy.Na najbliższe większe zakupy udamy się do Lidla, który znajduję się 7 km od działki, mniejsze zakupy zrobimy w Lewiatanie, który jest oddalony o 5 km. Przedszkole znajduje się 2 km od a szkoła podstawowa 3 km od nieruchomości. DZIAŁKA:Działka o powierzchni ok. 1030 m2. Wymiary udostępniam w galerii zdjęć. Media czyli, woda, kanalizacja są w drodze tuż przed działką. Prąd jest w głównej drodze oddalony o 130 m od nieruchomości, podłączenie przez Energę jest za darmo do 200 m. Nowa stacja bazowa telefonii komórkowej w odległości 2 km zapewnia stały i mocny sygnał. Droga prywatna na zasadzie udziałów (w cenie). Wjazd jest od strony wschodniej dzięki czemu ogród będzie świetnie nasłoneczniony.Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania.Kod 2.MN:Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętejinwestycją: 25%;Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działkibudowlanej objętej inwestycją: 50%;Intensywność zabudowy - minimalna: 0, maksymalna: 0,6;Maksymalna wysokość zabudowy: 9,5m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne; dopuszcza się piwnice);Poziom posadzki parteru nad terenem - maksymalnie 0,6m;Kształt dachu:a) dla budynków mieszkalnych - dwuspadowy, z dopuszczeniem naczółków, o symetrycznych kątach nachyleniapołaci 40-45 stopni,b) dla pozostałej zabudowy - dwuspadowy, z dopuszczeniem naczółków, o symetrycznych kątach nachyleniapołaci 20-45 stopni.Formy zabudowy - wolnostojące, w tym zintegrowane z budynkiem garażowym lub gospodarczym;Strona 6Id: 6d914bd7-a6d1-4d22-8254-f11420a910c8. PodpisanyMinimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1000m2;Szerokość dojazdów do minimum pięciu działek: minimalnie 8m;Ustala się kolorystykę dachów projektowanej zabudowy o barwie cegły, brązu lub szarościZapraszamy na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki40 m

GminaKolbudy

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 030 m²

Pow. działki1 030 m²

PowiatGdański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

19,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kolbudy

Ta oferta: 238 zł/m²
Mediana okolicy: 295 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 245 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 196 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 30 000 zł (10,9%).

Gratka ta strona
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
najtaniej
245 000 zł
Zobacz
Domy.pl
PARTNERZY Agencja Nieruchomości sp. z o. o.
275 000 zł
+30 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lisewiec, Leśne Echo
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
mini Market
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Pręgowie
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Usług Medycznych i Społecznych
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublewo Gdańskie
5,6 km
Stacja kolejowa
Cieplewo
10,2 km