Teren inwestycyjny 23 536 m² | Lisewiec

Opis

Na sprzedaż kompleks trzech działek nr 151/15, 409 oraz 410 o łącznej powierzchni 23 536 m² (2,3536 ha), położonych w Lisewcu przy ul. Żuławskiej, w gminie Kolbudy.Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części miejscowości, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Kolbud, Pruszcza Gdańskiego i Gdańska, a jednocześnie oferuje spokojne otoczenie z dużym potencjałem rozwojowym.Istotnym atutem jest wydana dla działki sąsiedniej decyzja o warunkach zabudowy dla dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, co potwierdza rozwój funkcji mieszkaniowej w tej części Lisewca.Dodatkowo teren został ujęty w projekcie Planu Ogólnego Gminy Kolbudy jako **strefa 205SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną**, dopuszczająca funkcje mieszkaniowe oraz usługowe. Projektowane parametry przewidują między innymi:• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,• usługi nieuciążliwe,• maksymalną wysokość zabudowy do 9,5 m,• maksymalną intensywność zabudowy 0,4,• maksymalną powierzchnię zabudowy 15%,• minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej.Najważniejsze atuty:• łączna powierzchnia 23 536 m²,• atrakcyjna lokalizacja przy ul. Żuławskiej,• sąsiedztwo istniejącej zabudowy mieszkaniowej,• wydane warunki zabudowy dla działki sąsiedniej,• projektowana funkcja mieszkaniowo-usługowa,• rozwijająca się część gminy Kolbudy,• dogodny dojazd do Trójmiasta.Dzięki skali nieruchomości oraz planowanemu przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowemu teren stanowi interesującą propozycję dla deweloperów, inwestorów oraz osób poszukujących gruntu o znacznym potencjale wzrostu wartości.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.numer oferty PH742644, opiekun Katarzyna LorekOgłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 35 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kolbudy

Ta oferta

150 zł/m²

Mediana okolicy

150 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pepper House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lisewiec

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Kształcenia i Wychowania w Bielkówku

  1,9 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Medi - Medic Centrum Medyczne

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublewo Gdańskie

  5,2 km

• Stacja kolejowa

  Cieplewo

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.