Nowe Żerniki - Nowa inwestycja

Opis

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę zakupu nowoczesnego mieszkania w nowo powstającej inwestycji „Atria”, realizowanej na terenie prestiżowego i nagradzanego we Wrocławiu i Europie wzorcowego osiedla Nowe Żerniki (WUWA2).To idealna propozycja dla osób poszukujących architektury zorientowanej na człowieka, ekologicznych rozwiązań oraz wybitnego komfortu życia codziennego. Projekt charakteryzuje się nowoczesną, minimalistyczną bryłą, unikalnym zagospodarowaniem przestrzeni wspólnych oraz doskonałym nasłonecznieniem wnętrz. Doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i bezpieczna lokata kapitału pod stabilny wynajem.Prezentowane mieszkanie: I - 311UKŁAD POMIESZCZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ:Mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej ustawności i komforcie przyszłych mieszkańców:Strefa dzienna: Jasny, przestronny salon z szerokimi przeszkleniami połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym. Przestrzeń została pomyślana tak, aby naturalnie integrować domowników. Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon, loggię lub prywatny ogródek na parterze.Strefa prywatna: Ustawną i cichą sypialnię (lub sypialnie) z miejscem przewidzianym na pojemne szafy wnękowe lub garderobę.Łazienka i przedpokój: Ergonomiczna przestrzeń sanitarna z możliwością montażu wanny lub kabiny prysznicowej oraz przedpokój z wnęką na szafę wejściową.WYSOKI STANDARD I UDOGODNIENIA MIESZKAŃCÓW:Inwestycja „Atria” realizuje założenia samowystarczalnego, zrównoważonego miasteczka, oferując najwyższą jakość wykonania:Architektura premium: Ponadczasowa, elegancka elewacja, wysokie okna o doskonałych parametrach termicznych i akustycznych oraz nowoczesne, cichobieżne windy.Eko-rozwiązania: Zielone dachy, systemy retencji deszczówki dedykowane do dbania o osiedlową roślinność oraz rozwiązania wspierające energooszczędność budynków.Kameralne strefy wspólne: Bezpieczny, pięknie zaaranżowany dziedziniec z elementami małej architektury, nowoczesne place zabaw oraz oświetlenie ledowe ciągów pieszych.Infrastruktura podziemna: Przestronna hala garażowa z miejscami postojowymi, komórki lokatorskie oraz ogólnodostępne stojaki i boksy rowerowe.LOKALIZACJA - MODELOWE OSIEDLE NOWE ŻERNIKI:Lokalizacja inwestycji to jeden z jej największych atutów - łączy w sobie pełną autonomię osiedla z szybkim połączeniem z sercem Wrocławia.Doskonała komunikacja: Bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych (ul. Kosmonautów, Lotnicza) oraz węzła Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW). Szybki i bezpośredni dojazd do centrum miasta zapewniają linie tramwajowe oraz autobusowe z pobliskiego zintegrowanego węzła przesiadkowego.Pełna infrastruktura na miejscu: Na terenie osiedla znajdują się lokalne sklepy, kawiarnie, punkty usługowe, żłobki, przedszkola, a także przestrzenie aktywności społecznej i dom kultury. W pobliżu zlokalizowany jest także Szpital Wojewódzki.Rekreacja i zielone otoczenie: Bliskość Parku Żernickiego, terenów zielonych wokół Kąpieliska Glinianki oraz tras rowerowych sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu wolnego na świeżym powietrzu.INFORMACJE DODATKOWE:Bezpieczeństwo transakcji: Zakup realizowany w zgodzie z ustawą deweloperską z zapewnieniem otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego oraz Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG).Zwolnienie z podatku PCC: Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (2% oszczędności przy zakupie).OFERUJEMY TAKŻE:- Kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji,- Pomoc w formalnościach i kompletowaniu dokumentów,- Opiekę doświadczonego doradcy finansowego (bezpłatne badanie zdolności i pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub leasingu),- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym / projektantem wnętrz,- Współpracę ze sprawdzonymi i bezpiecznymi kancelariami notarialnymi,- Pełne bezpieczeństwo transakcji poparte polisą OC biura,- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nowej nieruchomości.KONTAKT:Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, przedstawię rzuty oraz pełną ofertę dostępnych metraży na tej inwestycji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!Piotr Majewski Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.690510079E-mail: p.majewski@Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

13 835 zł/m²

Mediana okolicy

15 794 zł/m²

Połowa ofert

13,8–17 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Piotr Majewski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SMOLIK MAJEWSKI INWESTYCJE SPOLKA Z OGRANICZONA ODPOWIEDZIALNOSCIA

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SMOLIK MAJEWSKI INWESTYCJE SPOLKA Z OGRANICZONA ODPOWIEDZIALNOSCIA

  428 900 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-14

  Piotr Majewski

  428 900 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Empatio

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleja Architektów

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleja Architektów

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  WuWa

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Kolorolandia

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Stadion

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.