SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Łochów | Nowowiejska | Działka budowlana | 2823mkw

Nowowiejska, Łochów, mazowieckie

Powierzchnia: 2823 m²
Cena za metr: 230 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 230 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +131,1%
Podobne oferty: 18; działki 1500–3000 m² · Łochów
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 823 m² (Łochów) kosztuje 230 zł za m² — 131,1% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Łochów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atuty nieruchomości| Działka budowlana | Bliskość Natury | 2823mkw | Świetna komunikacja z Warszawą | Media w drodze |OpisPrzedstawiam Państwu działkę budowlaną położoną w miejscowości Łochów, powiat Węgrowski. Działka o wymiarach 22x130m. Działka jest objęta MPZP Gminy Łochów według którego:1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza;2) warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:a) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 10 m,b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - kąt nachylenia połaci głównych nie mniejszy niż 30º i nie większy niż 45º,c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%,d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 60%;3) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:a) minimalna powierzchnia działki - 800 m²,b) minimalna szerokość frontu działki - 20 m.Energia elektryczna, kanalizacja, woda miejska i gaz w drodze.LokalizacjaNieruchomość położona jest przy ul. Nowowiejskiej w Łochowie, w lokalizacji zapewniającej dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury miejskiej. W odległości około 780 m znajduje się Szkoła Podstawowa nr 3 im. Marii Konopnickiej, a najbliższy żłobek, „Zuszek Maluszek”, oddalony jest o około 1,8 km. Codzienne zakupy można zrobić w pobliskich sklepach spożywczych, takich jak Biedronka, Stokrotka czy Topaz, zlokalizowanych w odległości około 1,6-1,8 km. Dodatkowym atutem jest stacja kolejowa PKP Łochów, oddalona o około 1,9 km z której podróż do Warszawy wynosi jedynie 55 minut. Okolica bogata w zieleń oraz lasy, w których znajdziemy mnóstwo ścieżek rowerowych i pieszych. W odległości 17 km miasto powiatowe Wyszków.PodsumowanieTo wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu, łączącego bliskość natury z wygodą codziennego życia. Przestronna działka o powierzchni 2823 m², możliwość zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej, dostęp do mediów w drodze oraz sprawna komunikacja z Warszawą tworzą doskonałe warunki do realizacji własnych planów. To idealne miejsce, by cieszyć się spokojem, zielonym otoczeniem i aktywnym wypoczynkiem, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury. Stwórz tutaj swoją prywatną oazę spokoju i zamieszkaj w miejscu, w którym naprawdę można odetchnąć!Zapraszam na prezentację i do zakupu!Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki130 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 823 m²

Pow. działki2 823 m²

PowiatWęgrowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki22 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

131,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1500–3000 m² · Łochów

Ta oferta: 230 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TEKTON Property

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
670 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wymysły k Łoch
710 m
9 min pieszo
Park
Park Dębinka
790 m
10 min pieszo
Apteka
T & P
790 m
10 min pieszo
Plac zabaw
860 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Baonu Nadbużańskiego Armii Krajowej
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pediatra
990 m
12 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 1 w Łochowie
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Łochów
1,2 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,1 km