SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 1003 m² | Łodygowice |Prąd|Płaska|Widokowa|Blisko S1

Łodygowice, śląskie

Powierzchnia: 1003 m²
Cena za metr: 209 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 209 zł/m²
Mediana okolicy: 157 zł/m²; ta oferta: +33,7%
Podobne oferty: 8; działki 1000–1500 m² · Łodygowice
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 003 m² (Łodygowice) kosztuje 209 zł za m² — 33,7% więcej niż mediana 157 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Łodygowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA – BEZ POŚREDNIKÓW | CENA DO NEGOCJACJINa sprzedaż atrakcyjna, płaska i widokowa działka budowlana o powierzchni 1003 m², położona w Łodygowicach, w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną.Działka jest zadbana, ma korzystny kształt i daje duże możliwości zagospodarowania. To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego lub bliźniaka.Lokalizacja – spokojna okolica i świetny dojazdJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie zaledwie 800 metrów od zjazdu z drogi ekspresowej S1, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Bielska-Białej, Żywca oraz okolicznych miejscowości.Droga ekspresowa S1 przebiega w pobliżu działki na wiadukcie, znacznie powyżej poziomu nieruchomości. Działka znajduje się poniżej wiaduktu, dzięki czemu nie jest położona bezpośrednio na wysokości przejeżdżających samochodów. Takie ukształtowanie terenu może ograniczać bezpośrednie oddziaływanie hałasu drogowego.To dobre połączenie spokojnego miejsca do zamieszkania z szybkim dostępem do głównych dróg.Możliwości zabudowyDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MPZP – symbol 1MU.Plan dopuszcza budowę:domu jednorodzinnego wolnostojącego,domu w zabudowie bliźniaczej.Najważniejsze parametry:Maksymalna powierzchnia zabudowy – 60%Maksymalna wysokość budynku – 12 mMinimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30%MediaPrąd – skrzynka przyłączeniowa TAURON na działceWoda – wodociąg gminny w drodzeGaz – na sąsiedniej działceKanalizacja – na sąsiedniej działceNajważniejsze atuty działkiPowierzchnia 1003 m² – cztery działki tworzące jedną całośćPłaski, zadbany i widokowy terenMożliwość budowy domu jednorodzinnego lub bliźniakaDojazd z trzech stronMożliwość wykonania wjazdu z dwóch stronOgrodzenie z dwóch stronPrąd na działcePozostałe media w bezpośrednim sąsiedztwieSpokojna okolica z zabudową jednorodzinnąZaledwie 800 m do zjazdu z S1Szybki dojazd do Bielska-Białej i ŻywcaJeśli szukasz działki pod budowę domu, która łączy spokojną lokalizację, piękne widoki i wygodny dojazd – ta nieruchomość jest warta uwagi.Sprzedaż prywatna – cena do negocjacjiSprzedaję działkę jako osoba prywatna, bezpośrednio od właściciela, bez pośredników i dodatkowej prowizji dla biura nieruchomości.Cena podlega rozsądnej negocjacji. Jestem otwarty na konkretne propozycje ze strony zainteresowanych kupujących.Zapraszam do bezpośredniego kontaktu, zadawania pytań oraz umówienia się na obejrzenie działki na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

33,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1000–1500 m² · Łodygowice

Ta oferta: 209 zł/m²
Mediana okolicy: 157 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 209 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 168 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 5471/2, obręb Łodygowice, gm. Łodygowice · 241708_2.0002.5471/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 326 m², a ogłoszenie podaje 1003 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Buczkowice
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Łodygowice Górne
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Mini-Market
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 w Łodygowicach
960 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 2 w Łodygowicach
970 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminny Ośrodek Zdrowia
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
16 min pieszo
Apteka
Pod Grapą
1,8 km
23 min pieszo
Park
Park dworski
2,9 km
Uczelnia
Uniwersytet Bielsko-Bialski
6,8 km