SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka z pozwoleniem na budowę domu- enklawa

Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 1744 m²
Cena za metr: 172 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 172 zł/m²
Mediana okolicy: 335 zł/m²; ta oferta: −48,6%
Podobne oferty: 134; działki 1500–3000 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 744 m² (Górna, Łódź) kosztuje 172 zł za m² — 48,6% mniej niż mediana 335 zł za m² dla 134 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży działka o powierzchni 1744 m2 (30m x 58m) znajdująca się w Łodzi przy ulicy Ziemiańskiej. Działka z zatwierdzonym projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego z garażem dwu stanowiskowym (widoczne w zatwierdzonym przez urząd projekcie, niewidoczne na wizualizacji domu). Media: prąd (doprowadzony do działki), gaz miejski, woda (zaprojektowana studnia głębinowa) kanalizacja (zaprojektowane szambo) Działka została ogrodzona z trzech stron nowym ogrodzeniem oraz tymczasowym na czas budowy z przodu działki (kupujący oszczędza ok 20 000 zł kosztu kupna i montażu ogrodzeń). Działka została oczyszczona z drzew koszt wycinki wyniósł 5000 zł. Poniżej przedstawiam dane techniczne domu, którego budowę można rozpocząć (Dom ze zdjęcia jest domem z projektu). - powierzchnia mieszkalna: 136 m2 - powierzchnia użytkowa: 184m2 (z garażem + pomieszczenie gospodarcze) - szerokość elewacji frontowej: 14,3 m (w tym garaż) - długość elewacji bocznej: 11,8 m - wysokość budynku: 8,3m (pełne piętro bez skosów) Budynek w konstrukcji murowanej. Wraz z zakupem działki przekazywany jest projekt budowalny (kupujący oszczędza 15000 zł kosztu zakupu projektu i adaptacji do działki) i pozwolenie na budowę. Rozmiar działki daje nam wiele możliwości do zagospodarowania przestrzeni według swoich potrzeb. Działka położona jest w spokojnej, ustronnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu natury, moim zdaniem jest to najpiękniejsza część ulicy Ziemiańskiej. Jest to działka dla osób szczególnie ceniących sobie prywatność ze względu na brak możliwości wydawania dalszych pozwoleń na budowę w tej okolicy. Zachęcam państwa do oglądania działki i okolicy osobiście. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu pod numerem tel.: 5093

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

48,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: działki 1500–3000 m² · Łódź

Ta oferta: 172 zł/m²
Mediana okolicy: 335 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.