SprzedażDziałkaRynek wtórnyNieruchomosci-online

Działka inwestycyjna, ul. Rokicińska

Rokicińska, Widzew, Łódź, łódzkie

Cena za metr: 470 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 470 zł/m²
Mediana okolicy: 293 zł/m²; ta oferta: +60,6%
Podobne oferty: 55; działki powyżej 10000 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Działka, 16 233 m² (Widzew, Łódź) kosztuje 470 zł za m² — 60,6% więcej niż mediana 293 zł za m² dla 55 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 7 630 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 61% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

60,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Łódź

Ta oferta: 470 zł/m²
Mediana okolicy: 293 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 630 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online ta strona
Damian Potrzebowski
7 630 000 zł
Zobacz
Gratka
Muvon
7 630 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
Muvon wystawia ją równolegle (Gratka)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Damian Potrzebowski

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rokicińska - Józefiaka
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
140 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Wschód
710 m
9 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hetmańska - Janów
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne OLMED
990 m
12 min pieszo
Apteka
Olmed
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
1 km
13 min pieszo
Park
Park na Janowie
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
English Corner szkoła Językowa
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Andrzejów Szosa
2 km
Uczelnia
Instytut Energetyki
5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Kształt działkitrapez

Ukształtowanie terenuteren płaski

Rodzaj działkiinwestycyjna

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka usługowo-przemysłowa o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położona w strategicznym punkcie Łodzi. Nieruchomość znajduje się przy ul.