SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Inwestycja na miarę, nie przegap

1 Korpusu Pancernego WP, Łódź-Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 5266 m²
Cena za metr: 197 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 197 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: −43,6%
Podobne oferty: 71; działki 3000–10000 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 266 m² (Łódź-Polesie, Łódź) kosztuje 197 zł za m² — 43,6% mniej niż mediana 350 zł za m² dla 71 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: działki 3000–10000 m² · Łódź

Ta oferta: 197 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 040 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 832 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VERO Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Królowej Jadwigi w Konstantynowie Łódzkim
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Olmed
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Olmed
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Oliwkowy Gaj
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita5 266 m²

Pow. działki5 266 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiROLNA

Opis

Działka inwestycyjna – Łódź, ul. 1 Korpusu Pancernego WP Powierzchnia: 5226 m² | Warunki zabudowy wydane | Prąd jest, woda, gaz w drodze | Wjazd na S14 w zasięgu kilku minut!Masz nosa do okazji? Dobrze trafiłeś.Ta działka to nie tylko kawałek ziemi – to gotowy pomysł na inwestycję lub stworzenie wymarzonej posiadłości z klimatem.Lokalizacja: - Łódź, ul. 1 Korpusu Pancernego WP – spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum i węzła S14.W niedalekiej odległości pełna infrastruktura: - szkoły, sklepy, punkty usługowe, a w pobliskim Konstantynowie Łódzkim – wszystko, czego potrzeba do życia.Parametry działki:Powierzchnia: 5226 m²Wydane warunki zabudowyDopuszczalna zabudowa 7% terenu – czyli ok. 365 m² powierzchni zabudowyUzbrojenie:prąd na działcewoda – obecnie studnia (miejska w drodze)gaz w drodzebrak kanalizacji – możliwe szambo zgodnie z przepisamiDodatki z natury: Około 1/3 działki to uroczy brzozowy lasek z dużąilością Borowikó i Krawców ( widać na zdjęciach ) – idealne miejsce na ogród, strefę rekreacyjną lub klimatyczne alejki spacerowe.Na działce znajdują się:stara obórka – do rozbiórkidomek letniskowy – również raczej do rozbiórkiwinogrona i malinydrzewa owocowe ( jabłka , gruszki, śliwy )orzechy laskowe i włoskieMożliwości inwestycyjne: Według WZ można zabudować do 365 m² – co pozwala na:5 domów jednorodzinnych dwukondygnacyjnych o powierzchni zabudowy ok. 70 m² każdy (ok. 140 m² powierzchni użytkowej),lubstworzenie jednej wyjątkowej posiadłości z przestrzenią na ogród, strefę relaksu, dom dla gości, stajnię lub oranżerię – tu wyobraźnia jest jedynym ograniczeniem.Dojazd: Działka ma bardzo dobry dojazd, a wjazd na S14 znajduje się zaledwie kilka minut stąd – dzięki czemu łatwo dotrzesz do centrum Łodzi, Pabianic czy Zgierza.Słowem podsumowania: Inwestorze, działaj zanim ktoś Cię ubiegnie.Takie grunty w tej lokalizacji nie trafiają się często – a gdy już się pojawią, znikają szybciej niż świeże drożdżówki z piekarni o 7 rano. Zadzwoń i umów się na prezentację – zobacz potencjał tego miejsca na własne oczy.Gdyby telefon był zajęty, oddzwonię.Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 14/09/2026VERO – Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce„Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.”Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty:STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie.Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas – wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś!UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz – nie ponosisz kosztów naszej obsługi.Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika.VERO – mamy to, czego szukasz!