Zakład przemysłowo-produkcyjny po modernizacji

Opis

Na sprzedaż funkcjonujący zakład przemysłowo-usługowy zlokalizowany przy ul. Przybyszewskiego 91/99 w Łodzi. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm produkcyjnych, logistycznych, magazynowych oraz inwestorów poszukujących gotowego obiektu do prowadzenia działalności.Obiekt przemysłowo-usługowo-magazynowy o powierzchni 2 910,08 m² obejmuje ponad 2 600 m² powierzchni halowej, uzupełnionej o zaplecze socjalne, klimatyzowane biuro oraz komunikację pionową z windą towarową, co umożliwia sprawną organizację procesów produkcyjnych i magazynowych.W latach 2019-2020 budynek przeszedł modernizację obejmującą:remont elewacji,wykonanie termomodernizacji,remont dachu,modernizację biura oraz zaplecza socjalnego.Obiekt wyposażony jest w:centralne ogrzewanie,wentylację mechaniczną i grawitacyjną,instalację siły,instalację teletechniczną,instalację odgromową,monitoring wewnętrzny i zewnętrzny,windę towarową o udźwigu ok. 1600 kg,świetliki dachowe,zasilanie z zakładowej stacji transformatorowej.Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Teren jest strzeżony, z wjazdem przez 5 bram wjazdowych. Do dyspozycji jest 12 miejsc parkingowych.Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Łodzi nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem U – tereny zabudowy usługowej, co stwarza szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej oraz zwiększa jej potencjał inwestycyjny.Lokalizacja:Centralne położenie Łodzi oraz rozwinięta infrastruktura drogowa sprawiają, że nieruchomość stanowi atrakcyjną lokalizację dla firm obsługujących klientów na terenie całego kraju.Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu hal magazynowych, zakładów produkcyjnych oraz obiektów usługowych. Jest to ugruntowana lokalizacja biznesowa, od lat wykorzystywana przez przedsiębiorstwa z sektora produkcyjnego, logistycznego i usługowego.Położenie przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta zapewnia sprawny dojazd do centrum Łodzi oraz dogodną komunikację z pozostałymi dzielnicami.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia dojazd pracowników do zakładu.Lokalizacja na terenie kompleksu przemysłowego POLMO.Najważniejsze atuty nieruchomości:funkcjonujący zakład,budynek po modernizacji,nieruchomość zapewnia dużą przestrzeń do zagospodarowania,monitoring wewnętrzny i zewnętrzny,2 biura,winda towarowa,świetliki dachowe zapewniające naturalne doświetlenie hali,miejsca parkingowe.Jest również możliwość zakupu części biurowej zlokalizowanej na tyłach budynku przemysłowego o powierzchni 828,01 m², na którą składają się pomieszczenia biurowe o powierzchni od około 50 m² do ponad 100 m² w kwocie 1.800.000,00. Zapraszamy do kontaktu w celu zdawania pytań lub umówienia się na oglądanie nieruchomości.Klaudia WłodarczykESTMATE Nieruchomości881 792 772wlodarczyk@estmate.plChcesz kupić nieruchomość, ale potrzebujesz na nie środków ze sprzedaży swojego mieszkania?Skorzystaj z transakcji natychmiastowych.Finansujesz zakup nieruchomości kredytem hipotecznym?Znajdziemy dla Ciebie najkorzystniejszą ofertę.Chcesz stworzyć wymarzone mieszkanie pod siebie?Zaprojektuj i wyremontuj je razem z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przybyszewskiego - Łęczycka

  39 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Przybyszewskiego - Łęczycka

  27 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 90

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  26 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  8 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  Park im. Jana Kilińskiego

  3 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Chojny

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.