Działka budowlana 820 m² w centrum Łomianek

Opis

KrótkoNa sprzedaż ustawna działka budowlana o powierzchni 820 m², zlokalizowana w cichej i kameralnej części Łomianek przy ul. Agawy (działka nr 526/4). Nieruchomość posiada komplet miejskich mediów bezpośrednio w drodze oraz przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną. To idealna propozycja dla osób planujących budowę domu w otoczeniu nowoczesnej zabudowy z szybkim dojazdem do Warszawy.Dla kogo?Nieruchomość została stworzona z myślą o rodzinach poszukujących bezpiecznego i spokojnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w bliskim sąsiedztwie miejskiej infrastruktury oraz terenów zielonych. Będzie również doskonałym wyborem dla inwestorów - ze względu na atrakcyjną lokalizację oraz opcję zakupu przylegającej, sąsiedniej działki, co pozwala na znaczne powiększenie terenu inwestycyjnego.AtutyGłównym wyróżnikiem nieruchomości jest jej lokalizacja w centrum Łomianek przy kameralnej ulicy o minimalnym ruchu samochodowym. Dostęp do pełnego uzbrojenia terenu bezpośrednio w drodze przy działce znacząco usprawnia proces budowlany i ogranicza koszty inwestycyjne. Bliskość nowoczesnych domów jednorodzinnych oraz pełnej infrastruktury usługowo-edukacyjnej gwarantuje wysoki komfort codziennego życia.Przeznaczenie w MPZPDziałka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), w którym została przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Przejrzyste ustalenia planu umożliwiają sprawną realizację projektu domu w harmonijnym otoczeniu sąsiedzkim.Układ działkiDziałka posiada regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 23,50 m szerokości frontu oraz 35 m głębokości, co zapewnia dużą swobodę projektową oraz możliwość wygodnego rozmieszczenia budynku i ogrodu. Teren jest płaski, ogrodzony z sąsiednich stron i gotowy do przygotowania pod prace budowlane.Okolica / LokalizacjaNieruchomość leży w cichej części Łomianek, w otoczeniu kameralnej, nowej zabudowy jednorodzinnej. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola. Bliskość terenów zielonych pozwala na codzienny wypoczynek na świeżym powietrzu.KomunikacjaLokalizacja gwarantuje bardzo dobre połączenie z Warszawą - szybki dojazd samochodem lub komunikacją miejską do stacji Metra Młociny ułatwia codzienne dojazdy do pracy i szkół. Dojazd do działki odbywa się utwardzoną drogą osiedlową.Media i instalacjeW drodze bezpośrednio przy działce znajdują się wszystkie media miejskie: prąd, gaz, woda miejska oraz kanalizacja.PodsumowanieUstawna działka budowlana o powierzchni 820 m² z pełnym uzbrojeniem w drodze i przeznaczeniem pod dom jednorodzinny w prestiżowej części Łomianek. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie.Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej lub potrzebujesz wsparcia w uzyskaniu finansowania, chętnie pomogę na każdym etapie transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: działki 500–1000 m² · Łomianki

Ta oferta

974 zł/m²

Mediana okolicy

974 zł/m²

Połowa ofert

0,8–1,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni

1. 28 października 2026

   Drugi pośrednik

   Lockalnie.pl wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · REST NEST

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Lockalnie.pl

  799 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-10

  REST NEST

  799 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Piaskowa 01

  16 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Dąbrowie

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Royal Med

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  12 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Kownackiej

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Aronia

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.