Warszawska, nieruchomość z potencjałem,produkcja

Opis

Oferujemy działkę z domem z lat 60tych w drugiej linii zabudowy od ul. Warszawskiej. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI :ZABUDOWA PRODUKCYJNOI USŁUGOWA O POW. DO 1400M2 - HALA , MAGAZYN , SIEZIBA FIRMY, NIEUCIĄŻLIWA PRODUKCJA- PRĄD GAZ NA DZIAŁCE, WODOCIĄG I KANALIZACJA W DRODZEISTNIEJĄCA ZABUDOWA MIESZKANIOWA DO GENERALNEGO REMONTU, LUB ZABUDOWA MIESZKANIOWA Z MOŻLIWOŚCIĄ DZIAŁALNOŚCI USŁUGOWO-PRODUKCYJNEJIstniejący dom w podstawie ma ok. 80m2 / pow. całkowita ok 140m2 /: 1. Piwnica - 2 pomieszczenia. 2. Parter - 2 duże pokoje, duża kuchnia, łazienka, korytarz. 3. I piętro - pokój, pokój z aneksem kuchennym, pokój przejściowy, łazienka. Dom posiada także werandę i strych. Budynek w stanie do generalnego remontu lub wyburzenia. Dodatkowo na działce znajduje się murowany garaż z 2 pomieszczeniami. Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja: - blisko przystanku autobusowego (dogodny dojazd do Warszawy) - w pobliżu sklepy i pełna infrastruktura - niedaleko szkoła w Łomiankach, Dziekanowie - w sąsiedztwie tereny zielone, Kampinos oraz jeziora – idealne miejsce dla osób ceniących spokój i naturę-i możliwości zabudowy do 45%, wskaźnik intensywności zabudowy 1, 0 .Szczegółowy MPZP:1) przeznaczenie terenu – zabudowa usługowa nieuciążliwa, zabudowa produkcyjna nieuciążliwa, składy;2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:a) maksymalna wysokość budynków:- dla budynków produkcyjnych i usługowych – 12 m,- dla garaży i budynków gospodarczych – 6 m,b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych dachy płaskie lub strome,c) nadziemna intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 1,0,d) maksymalny udział powierzchni zabudowy – 45%,e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 25%.Zapraszam Agata Wrześniak603 081 891awrzesniak@EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

91,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: działki 1500–3000 m² · Łomianki

Ta oferta

999 zł/m²

Mediana okolicy

521 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Lider Haus Sp.z.o.o

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Lider Haus Sp.z.o.o

  1 499 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Lider Haus Sp.z.o.o

  1 499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Zakrzewski

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Kownackiej

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łomianki-Szkoła 01

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Kidi-Mini

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Aronia

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Royal Med

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.