Działka z WZ i pozwoleniem na budowę – Łowicz Wałecki

Opis

Szukasz miejsca na własny dom, w którym codzienność łączy się z widokiem na jezioro i las? Ta działka w Łowiczu Wałeckim daje możliwość stworzenia domu dokładnie w takim otoczeniu. Na sprzedaż działka budowlana położona w spokojnej części Łowicza Wałeckiego. Działka ma prostokątny kształt i jest nachylona, dzięki czemu otwiera się z niej widok na jezioro oraz otaczające tereny zielone. Co szczególnie istotne – dla nieruchomości zostały już wydane warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę. To duży atut dla osoby, która chce rozpocząć realizację własnego domu bez przechodzenia od początku całej procedury związanej z uzyskaniem możliwości zabudowy. Co można tutaj wybudować? Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy przewidziano:budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem w bryle budynku, maksymalną powierzchnię zabudowy 160 m², szerokość elewacji frontowej do 13 m, dach dwuspadowy lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci dachowych do 45°, maksymalną wysokość kalenicy 9 m. sieć energetyczną - zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci energetycznej, sieć wodociągową - z własnego ujęcia wody (do czasu budowy sieci wodociągowej), kanalizacja sanitarną - do szczelnego zbiornika bezodpływowego (do czasu budowy kanalizacji) odprowadzenie wód deszczowych - na terenie własnej działki, odprowadzenie odpadów w ramach gminnego systemu odprowadzania odpadów i zgodnie z przepisami odrębnymi, warunki obsługi w zakresie komunikacji - z drogi gminnej, przez wydzieloną drogę wewnętrzną - projektowanym zjazdem, miejsca postojowe - ustalono min. 2 miejsca postojowe na terenie inwestycji (do bilansu wliczają się miejsca postojowe w garażu) Nieruchomość znajduje się w trzeciej linii działek, co zapewnia bardziej kameralny charakter i oddalenie od głównej drogi. Działka jest:w kształcie prostokąta, nachylona, nieogrodzona, bez przyłączy mediów, z dojazdem drogą częściowo utwardzoną, a częściowo polną. Jednym z największych atutów nieruchomości jest widok na jezioro i las. Nachylenie terenu może dodatkowo pozwolić na ciekawe zaprojektowanie domu i tarasu tak, aby maksymalnie wykorzystać walory otoczenia. Łowicz Wałecki to propozycja dla osób, które chcą zamieszkać bliżej natury i z dala od miejskiego pośpiechu, ale nie chcą całkowicie rezygnować z dostępu do infrastruktury Mirosławca lub Wałcza. Okolica sprzyja spacerom, rowerowym wycieczkom i wypoczynkowi nad wodą. Jeziora, lasy i spokojny charakter miejscowości tworzą warunki do życia, w którym kontakt z naturą jest częścią codzienności. Dodatkowym elementem, który w przyszłości wpłynie na charakter okolicy, jest budowa obwodnicy. Jej powstanie ma ograniczyć ruch w rejonie dotychczasowych tras, co powinno przełożyć się na spokojniejsze i cichsze otoczenie. To może być Twój widok każdego dnia. Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie, widok na jezioro, zieleń za oknem i dom zaprojektowany zgodnie z własnymi potrzebami. Tutaj nie kupujesz tylko działki. Kupujesz miejsce, na którym możesz stworzyć swój dom z widokiem, którego nie da się dorobić później. Jeśli szukasz miejsca na dom, który ma być czymś więcej niż tylko adresem – ta działka zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat wałecki

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

85 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łowicz Wałecki

  350 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łowicz Wałecki

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Biały Zdrój Południowy

  10 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.