SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Lubczyna działka nad jeziorem sprzedaż

Lubczyna, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1522 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +20,4%
Podobne oferty: 65; działki 1500–3000 m² · Goleniów
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 522 m² (Lubczyna) kosztuje 120 zł za m² — 20,4% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 65 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Goleniów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lubczyna, województwo zachodniopomorskie, nieruchomość gruntowa nad Jeziorem Dąbie, sprzedaż. Świetna możliwość inwestycji pod dom nad jeziorem. Lubczyna to urocza miejscowość nad jeziorem, port jachtowy, okolica to lasy i cieki wodne. Prezentowana nieruchomości gruntowa jest położona przy ulicy Topolowej 200 m od Jeziora Dąbie. Złozony wniosek o warunki zabudowy,wg.informacji urzędnika będzie procedowany koniec roku 2026. Powierzchnia 1522 m2 w cenie 120zł/1m2 to wyjatkowa okazja inwestycyjna. Złożony wniosek o warunki zabudowy. Na dzień dizisiejszy Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, a nie Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Oto kluczowe informacje:TgQPHd|[] Przeznaczenie w studium:TgQPHd|[] Według analiz ofert sprzedaży działek w tej okolicy, teren ten zazwyczaj przeznaczany jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinnąTgQPHd|[] lub tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.Przeznaczenie w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna i usługi turystyczne MN2/UTTgQPHd|[]TgQPHd|[] Warunki zabudowy:TgQPHd|[] Ze względu na potencjalny brak MPZP, o przeznaczeniu konkretnej działki 13/11 na cele budowlane decyduje uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ) . Od 30 czerwca 2026 Plan Ogólny. Szukasz idealnego miejsca na odpoczynek lub stały pobyt w otoczeniu natury? To właśnie tutaj w Lubczynie.To alternatywa dla zatłoczonego Pasa nadmorskiego . Doskonała lokalizacja! Port jachtowy zapewnia mozliwość stacjonowania jachtu, motórówki, która dopłyniesz do centrum Szczecina w 15 minut. Podobnie bezkolizyjnie w okresie letnim dopłyniesz do Świnoujścia. Jedną z największych atrakcji okolicy jest polsko-niemiecka trasa rowerowa o długości 292 km wzdłuż brzegu. Infrastruktura :Lubczyna w gminie Goleniów, położona zaledwie 20 km od Szczecina i 10 km od Goleniowa przy drodze ekspresowej S3. Akwen jest rajem pasjonatów wędkarstwa i turystyki wodne. Okolica zapewnia idealne warunki do uprawiania żeglarstwa i sportów motorowodnych. Kluby żeglarskie dla dzieci i młodzieży, szkolenia, regaty i spływy kajakowe.Do dyspozycji gości i mieszkańców kąpielisko strzeżone, plaża ze zjeżdżalnią i boisko sportowe.Zapraszamy! Twój Komfort jest Bezcenny! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Syrenicz-Tryburska (licencja nr: 20576)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaGoleniów

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 522 m²

Pow. działki1 522 m²

PowiatGoleniowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

20,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: działki 1500–3000 m² · Goleniów

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 183 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 146 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRONOVO

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Lubczynie
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,5 km
18 min pieszo
Park
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Rurka
5,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Goleniów Południe
7,4 km