Działka inwestycyjna przy autostradzie w Lubiczu

Opis

Przedstawiamy ustawną działkę usługową o powierzchni 4 554 m2, położoną w sąsiedztwie węzła autostrady A1 w Lubiczu. Oferowana nieruchomość to przestrzeń z dużym potencjałem na realizację Twojej inwestycji.DziałkaPrzedmiotem oferty jest działka budowlana o łącznej powierzchni 0,4554 ha (4 554 m²), na którą składają się grunty orne oraz pastwiska trwałe. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem U1, co otwiera szerokie możliwości pod kątem realizacji różnorodnych inwestycji komercyjnych i usługowych. Dokument planistyczny pozwala na zagospodarowanie do 60% powierzchni działki pod zabudowę, przy zachowaniu minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej oraz dopuszczalnej wysokości budynków do 12 metrów (z dachami płaskimi lub wielospadowymi o nachyleniu 25 do 45 stopni).LokalizacjaNieruchomość usytuowana jest w miejscowości Lubicz Dolny (powiat toruński, województwo kujawsko-pomorskie) w bezpośrednim sąsiedztwie węzła autostrady A1. Dogodną dostępność komunikacyjną terenu gwarantuje bezpośrednie powiązanie z drogą dojazdową. Co istotne z punktu widzenia inwestora, działka nie znajduje się na obszarze zdegradowanym ani na obszarze rewitalizacji, co usprawnia procesy formalnoprawne związane z realizacją planowanego przedsięwzięcia. Okolica łączy zalety dogodnego zaplecza gospodarczego z sąsiedztwem doliny rzeki Drwęcy oraz terenów objętych formami ochrony przyrody, takimi jak Obszar Chronionego Krajobrazu i Natura 2000.PodsumowanieLokalizacja: Lubicz Dolny, gm. Lubicz, pow. toruński, woj. kujawsko-pomorskiePowierzchnia: 0,4554 ha (4 554 m²).Struktura użytków: Grunty orne RV (0,0610 ha) oraz pastwiska trwałe PsV (0,3944 ha).Przeznaczenie (MPZP): Tereny usług (symbol U1) Wskaźniki dla zabudowy usługowej: Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%; minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%; maksymalna wysokość: 12 m. Status prawno-administracyjny: Brak objęcia obszarem zdegradowanym lub obszarem rewitalizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lubicz

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

88 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Sowa Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Sowa Nieruchomości

  270 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Sowa Nieruchomości

  270 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubicz

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubicz

  2,1 km

• Przedszkole

  Zyrafka

  2,2 km

• Sklep spożywczy

  Dino

  2,2 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 w Lubiczu Dolnym

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Miejska Przychodnia Specjalistyczna

  2,4 km

• Apteka

  Apteka Puls

  2,6 km

• Przystanek tramwajowy

  Olimpijska P&R 02

  2,7 km

• Uczelnia

  Tęczowa Kraina

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.