SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka inwestycyjna przy autostradzie w Lubiczu

Lubicz Dolny, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 4554 m²
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: −28,5%
Podobne oferty: 30; działki 3000–10000 m² · Lubicz
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 4 554 m² (Lubicz Dolny) kosztuje 59 zł za m² — 28,5% mniej niż mediana 83 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Lubicz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiamy ustawną działkę usługową o powierzchni 4 554 m2, położoną w sąsiedztwie węzła autostrady A1 w Lubiczu. Oferowana nieruchomość to przestrzeń z dużym potencjałem na realizację Twojej inwestycji. Działka Przedmiotem oferty jest działka budowlana o łącznej powierzchni 0,4554 ha (4 554 m²), na którą składają się grunty orne oraz pastwiska trwałe. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem U1, co otwiera szerokie możliwości pod kątem realizacji różnorodnych inwestycji komercyjnych i usługowych. Dokument planistyczny pozwala na zagospodarowanie do 60% powierzchni działki pod zabudowę, przy zachowaniu minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej oraz dopuszczalnej wysokości budynków do 12 metrów (z dachami płaskimi lub wielospadowymi o nachyleniu 25 do 45 stopni). Lokalizacja Nieruchomość usytuowana jest w miejscowości Lubicz Dolny (powiat toruński, województwo kujawsko-pomorskie) w bezpośrednim sąsiedztwie węzła autostrady A1. Dogodną dostępność komunikacyjną terenu gwarantuje bezpośrednie powiązanie z drogą dojazdową. Co istotne z punktu widzenia inwestora, działka nie znajduje się na obszarze zdegradowanym ani na obszarze rewitalizacji, co usprawnia procesy formalnoprawne związane z realizacją planowanego przedsięwzięcia. Okolica łączy zalety dogodnego zaplecza gospodarczego z sąsiedztwem doliny rzeki Drwęcy oraz terenów objętych formami ochrony przyrody, takimi jak Obszar Chronionego Krajobrazu i Natura 2000. Podsumowanie Lokalizacja: Lubicz Dolny, gm. Lubicz, pow. toruński, woj. kujawsko-pomorskie Powierzchnia: 0,4554 ha (4 554 m²). Struktura użytków: Grunty orne RV (0,0610 ha) oraz pastwiska trwałe PsV (0,3944 ha). Przeznaczenie (MPZP): Tereny usług (symbol U1) Wskaźniki dla zabudowy usługowej: Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%; minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%; maksymalna wysokość: 12 m. Status prawno-administracyjny: Brak objęcia obszarem zdegradowanym lub obszarem rewitalizacji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

28,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lubicz

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 270 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 216 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 430/10, obręb Lubicz Dolny, gm. Lubicz · 041504_2.0012.430/10

Powierzchnia w ewidencji: 4543 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 55 m × 96 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,3% · 54–56 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.