Działka usługowa w Lubiczu Dolnym

Opis

Działa zlokalizowana w pobliżu węzła autostradowego w Lubiczu, idealna pod inwestycję.Działka o powierzchni 10107m2, której znaczny obszar objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, podjęty UCHWAŁĄ NR XLII/440/10 RADY GMINY LUBICZ z dnia 22 lutego 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru części wsi Lubicz Dolny – Małgorzatowo.Zgodnie z planem obszar, na którym położona jest nieruchomość objęty jest symbolem U1- teren usług.1) Parametry kształtowania zabudowy:  - maksymalna powierzchnia zabudowy 60% powierzchni wydzielonej działki budowlanej,  -  udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 20% powierzchni wydzielonej działki budowlanej,  -   wysokość do 12 m,  -   dachy płaskie, wielospadowe o kącie pochylenia połaci dachowych 25°-45°,  -  w odniesieniu do zabudowy istniejącej ustalenia lit. a, b, c i d należy stosować odpowiednio w ramach dokonanej zmiany;2) utrzymuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem rozbudowy i nadbudowy bez prawa lokalizacji nowych budynków mieszkalnych;3) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania istniejącej zabudowy mieszkaniowej:a) maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni wydzielonej działki budowlanej,b) udział powierzchni biologicznie czynnej -minimum 50% powierzchni wydzielonej działki budowlanej,c) dachy dwu lub wielospadowe, symetryczne, o kącie pochylenia połaci dachowych 30°-45°,d) wysokość zabudowy do 9 m,e) ustalenia lit. a, b, c i d należy stosować odpowiednio do dokonywanej zmiany;4) w zakresie ochrony i kształtowania ładu przestrzennego obowiązują ustalenia § 5;5) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu obowiązują ustalenia § 10 pkt 1, 2, 3 i 4;6) w zakresie warunków podziału nieruchomości i parametrów działki budowlanej obowiązują ustalenia § 12;7) w zakresie ochrony środowiska, przyrody, krajobraz Wjazd na działkę od ulicy Lampusz, w której dostępny jest wodociąg gminy oraz prąd.W razie pytań pozostaję do dyspozycji pod nr532 235 206

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Lubicz

Ta oferta

140 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubicz Dolny - Urząd Gminy n/ż 01

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 w Lubiczu Dolnym

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Zyrafka

  100 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubicz

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Tęczowa Kraina

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  950 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Nad Drwęcą

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubicz

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.