Działka z rozpoczętą budową

Opis

AGDOM Nieruchomośc i ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż bardzo atrakcyjną działkę budowlaną w miejscowości Kobyla Łąka, województwo kujawsko-pomorskie, powiat włocławski, gmina Lubień Kujawski. Odległość od Włocławka to około 30 km, 9 km od Chodcza, 17 km od Chocenia oraz 4 km od Lubienia Kujawskiego. ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ. OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE. Do sprzedaży oferowana jest uzbrojona w media działka mieszkaniowa z rozpoczętą budową, o powierzchni 1641 m kw posiadająca bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Na prezentowanym terenie wylane zostały fundamenty z bloczka zalewowego, z dociepleniem ze styroduru. Jest to materiał termoizolacyjny o wysokiej wytrzymałości mechanicznej i niskiej nasiąkliwości. Dzięki zamkniętej strukturze jest bardziej odporny na wilgoć i obciążenia niż zwykły styropian. Pustaki zalewowe zapewniają lepszą izolację oraz umożliwiają ułożenie zbrojenia pionowego i poziomego, co gwarantuje wysoką wytrzymałość po zalaniu betonem. Dla inwestycji polegajacej na budowie budynku mieszkalnego o powierzchni mieszkalnej ok. 120 m kw z poddaszem użytkowym ok. 80m kw, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, zostały wydane warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę. Nieruchomość posiada aktualne wpisy w dzienniku budowy oraz indywidualny projekt - do wykorzystania dla Nabywcy. Brak wad prawnych i technicznych. Media: -woda z licznikiem - na działce -prąd z licznikiem 3-fazowym - w linii działki -prąd 1-fazowy z licznikiem - na działce -światłowód - w drodze. Niniejsza propozycja to doskonały pomysł na życie z dala od zgiełku, w bliskości natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do aglomeracji miejskiej. To również świetne rozwiązanie ulokowania kapitału. Kobyla Łąka to urokliwa miejscowość, granicząca z Lubieniem Kujawskim, ukryta nieco od drogi krajowej, co sprzyja odpoczynkowi i relaksowi. Lubień Kujawski to miasto położone nad Jeziorem Lubieńskim, z możliwościami rozwoju gospodarczego. Gmina oferuje mieszkańcom, także sąsiadujących wsi tj. Kobyla Łąka, dostęp do infrastruktury i wsparcie administracyjne. W okresie szkolnym funkcjonuje autobus, za pomocą którego dzieci bezpiecznie docierają do szkoły, przedszkola, by po zajęciach spowrotem dojechać do swych domów. Lokalizacja stwarza doskonałe warunki do spacerów i wycieczek na łonie natury. Cisza i spokój a także niewielka odległość od miasta zachęcają ludzi do osiedlania się właśnie w tej miejscowości. Jeśli marzycie Państwo o budowie domu położonym na ślicznej działce, i spełnianiu marzeń o spokojnym życiu w niezwykłej lokalizacji, zapraszamy koniecznie do kontaktu z Nami, byśmy mogli Państwu z ogromną przyjemnością zaprezentować tą nieruchomość. Cena - 85 000 zł - do negocjacji Zapraszamy na prezentację a w razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji: Agnieszka Szarwas731 366 966, Zbigniew Nowakowski662 086 123 Zakup oraz sprzedaż w naszym Biurze AGDOM Nieruchomości to gwarancja NISKIEJ PROWIZJI i NAJWYŻSZEGO POZIOMU BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji , podparte wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy od nieruchomości. Zapewniamy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu spraw dot. stanu prawnego nieruchomości, w przygotowywaniu postępowań spadkowych i innych zagadnień. Działalność nasza charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu. Zachęcamy do sprawdzenia w Google opinii klientów naszego Biura Nieruchomości AGDOM Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Posiadamy oferty wielu banków. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność oraz techniczny stan nieruchomości. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Dane biura: AGDOM NIERUCHOMOŚCI Agnieszka Szarwas ul. Przedmiejska 20 87-800 Włocławek Czynne: Poniedziałek - Piątek 9.00-17.00 e-mail: biuro@ , kontakt@ Nie ma Nas w biurze? Jesteśmy u klienta. Prosimy Państwa wówczas o kontakt telefoniczny: 731 366 966 Agnieszka Szarwas,662 086 123 Zbigniew Nowakowski

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lubień Kujawski

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 59 dni

1. 30 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  AGDOM Nieruchomości

  85 000 zł

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-11-07

  85 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Placówek Oświatowych w Lubieniu Kujawskim

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubień Kujawski, Przystanek Dworcowy

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Im. J. Śniadeckiego

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Samorządowy "Dworkowe Skrzaty"

  830 m

  10 min pieszo

• Park

  Zespół dworsko-parkowy w Lubieniu Kujawskim

  860 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Diagnostyczno - Lecznicze Barska

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kaliska Kujawskie

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kowal

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.