Na sprzedaż piękna działka 1,046 ha w Łubienicy z wydanymi warunkami zabudowy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka z wydanymi warunkami zabudowy –Łubienica Superunki, gm. Pokrzywnica– 10046 m2 z drogą dojazdową.W najbliższym otoczeniu zabudowa domów jednorodzinnych, pola, łąki.Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się 8 km od Pułtuska. Bardzo dobry dojazd do budowanej obwodnicy Pułtuska, w odległości około 2 km projektowana stacja PKP.Dogodny i szybki dojazd do centrum.Wytyczne warunków zabudowy: – przeznaczenie dopuszczalne terenu: budowa dwóch budynków mieszkalnych z usługami nieuciążliwymi zlokalizowanymi w parterach tych budynków• Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy dla działki budowlanej ustala się na 15%,• Minimum 60% powierzchni terenu działki powinno zostać powierzchnią biologicznie czynną• Ustala się maksymalną szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku mieszkalnego na 12,5 m z tolerancją 20%• Wysokość zabudowy maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne(parter, poddasze) oraz nie wyżej jak 4,5 m od poziomu terenu do gzymsu podrynnowego budynku• Maksimum 30% powierzchni użytkowej budynku może stanowić powierzchnia usługowa- usługi nieuciążliwe• Dopuszcza się dach dwuspadowy ,kąt nachylenia połaci dachowych od 25% do 45%,wysokość głównej kalenicy dachu do 9 mCena 60 zł/m2 działki do negocjacji.Można działkę podzielić na dwie. Wymiary działki 100m-100mOpiekun oferty Andrzej Romański.502587830Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.