SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Z Wz | Media W Drodze | Lubiewo, Ul. Lipowa

Lubiewo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 942 m²
Cena za metr: 84 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²; ta oferta: −11,7%
Podobne oferty: 29; działki 500–1000 m² · powiat tucholski
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 942 m² (Lubiewo) kosztuje 84 zł za m² — 11,7% mniej niż mediana 95 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat tucholski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz miejsca na własny dom z ogrodem, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i z dostępem do codziennych udogodnień? Poznaj działkę przy ul. Lipowej w Lubiewie! Na sprzedaż niezabudowana działka nr 1107 o powierzchni 942 m², położona w Lubiewie, w powiecie tucholskim, województwie kujawsko-pomorskim. Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE I ATUTY • Powierzchnia 942 m² — przestrzeń na dom, ogród i miejsce do wypoczynku. • Wydane warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego. • Media w drodze przy działce: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna i gaz. • Dostęp do drogi gminnej — ul. Lipowej. • Sąsiedztwo domów jednorodzinnych z ogrodami. • Kształt zbliżony do prostokąta ze ściętym narożnikiem. • Możliwość budowy domu z garażem wbudowanym lub zespolonym. • Warunki zabudowy dopuszczają również dach płaski. • W miejscowości market Dino, sklepy spożywcze, szkoła podstawowa i urząd gminy. LOKALIZACJA — WYGODA NA CO DZIEŃ Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. To propozycja dla osób, które chcą wybudować własny dom w już zagospodarowanej części miejscowości. W Lubiewie znajdują się market Dino przy ul. Wincentego Witosa, sklepy spożywcze, Szkoła Podstawowa im. Wojska Polskiego oraz Urząd Gminy. Codzienne zakupy, edukacja dzieci i sprawy urzędowe dostępne są na miejscu. Orientacyjne odległości z Lubiewa: • Bysław — około 5 km; • Tuchola — około 18 km; • Świecie — około 37 km. WARUNKI ZABUDOWY Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy z dnia 24 marca 2023 r., przewidującą budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Najważniejsze parametry: • powierzchnia zabudowy od 70 do 200 m²; • maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe; • możliwość garażu wbudowanego lub zespolonego oraz podpiwniczenia; • szerokość elewacji frontowej od 7 do 15 m; • dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu od 10° do 45°, z dopuszczeniem dachu płaskiego. Łączna powierzchnia zabudowy i utwardzeń może wynosić maksymalnie 400 m². Pozostała część terenu powinna pozostać biologicznie czynna. MEDIA I DOJAZD W drodze przy działce znajdują się: • energia elektryczna; • wodociąg; • kanalizacja sanitarna; • gaz. Przyłączenie nieruchomości do poszczególnych sieci odbywa się na warunkach ich operatorów. Działka posiada dostęp do drogi gminnej — ul. Lipowej. W warunkach zabudowy przewidziano wykonanie zjazdu z tej ulicy. INFORMACJE DODATKOWE W dokumentacji wskazano konieczność wyłączenia gruntów klasy III z produkcji rolniczej przed uzyskaniem pozwolenia na budowę. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Sprawdź, czy to właśnie tutaj powstanie Twój przyszły dom. Zadzwoń, poznaj szczegóły i umów się na obejrzenie działki. Patryk Kurlandt Kurlandt Invest tel. (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Wydane warunki zabudowy są ostateczne i możliwe do przeniesienia na nowego właściciela. Księga wieczysta jest wolna od obciążeń. Patryk Kurlandt Kurlandt Invest • Licencja KIGN nr 1362 Chcesz poznać szczegóły lub umówić prezentację? Zapraszam do kontaktu. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat tucholski

Ta oferta: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 79 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 63 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1107, obręb Lubiewo, gm. Lubiewo · 041604_2.0006.1107

Powierzchnia w ewidencji: 941 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 25 m × 38 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,9% · 113–113 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.